2025公司房屋租赁合同实用范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋，或提供不符合约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，违约方应向守约方支付违约金，并承担造成的一切损失。

2.租金、押金等费用金额和支付方式应在合同中明确。解决办法：如双方在费用上有争议，应以本合同为准，双方可协商解决，如有必要，可寻求法律途径。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。解决办法：乙方如有损坏，应按照市价进行赔偿，如双方在赔偿金额上有争议，可寻求法律途径解决。

4.合同的变更、解除和终止均需书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：如双方在变更、解除和终止合同上有争议，应以书面协议为准，如有必要，可寻求法律途径。

5.如一方违约，应承担违约责任，并支付赔偿金。解决办法：违约方应按照本合同约定承担违约责任，如双方在赔偿金额上有争议，可寻求法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，拥有出租房屋的完全产权。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.法律途径：指通过法律程序解决合同争议，如调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.适用于个人或企业将其拥有的房屋出租给另一方使用的情形。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等房屋类型。

3.适用于租赁双方对房屋使用、维护、租金支付等有明确约定的情况。

4.适用于租