2024年度物业保洁服务外包及社区文化活动合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁服务外包及社区文化活动合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称及性质

1.2联系人及联系方式

1.3住所地

2.服务内容

2.1物业保洁服务

2.1.1服务范围

2.1.2服务标准

2.1.3服务时间

2.2社区文化活动

2.2.1活动类型

2.2.2活动频率

2.2.3活动场地

3.服务费用及支付方式

3.1物业保洁服务费用

3.1.1服务费用构成

3.1.2费用结算方式

3.2社区文化活动费用

3.2.1费用构成

3.2.2费用结算方式

4.服务期限

4.1合作期限

4.2服务期限的延长

5.服务质量保证

5.1物业保洁服务质量保证

5.2社区文化活动质量保证

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业保洁服务方案

11.2附件二：社区文化活动方案

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.合同解除后的处理

13.1服务费用结算

13.2责任归属

14.其他约定

14.1合同履行中的其他事项

14.2合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称及性质

甲方：物业管理公司

性质：有限责任公司

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.3住所地

甲方住所地：省市区街道号

2.服务内容

2.1物业保洁服务

2.1.1服务范围

包括但不限于公共区域的清洁、绿化维护、垃圾清运、设施设备清洁等。

2.1.2服务标准

按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量和环境卫生。

2.1.3服务时间

每日工作时间为早上7:00至晚上19:00，节假日及特殊情况另行安排。

2.2社区文化活动

2.2.1活动类型

包括但不限于健康讲座、文艺演出、亲子活动、节日庆典等。

2.2.2活动频率

每月至少举办2次社区文化活动。

2.2.3活动场地

使用甲方提供的社区活动中心及其他适宜场地。

3.服务费用及支付方式

3.1物业保洁服务费用

服务费用为人民币元/月，按季度支付。

3.1.1服务费用构成

包括但不限于人员工资、清洁用品、设备折旧、管理费等。

3.1.2费用结算方式

甲方应在每个季度前15个工作日内将费用支付至乙方指定账户。

3.2社区文化活动费用

活动费用为人民币元/次，根据实际活动成本结算。

3.2.1费用构成

包括但不限于场地租赁、活动用品、宣传费用、人员费用等。

3.2.2费用结算方式

甲方应在活动结束后15个工作日内将费用支付至乙方指定账户。

4.服务期限

4.1合作期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2服务期限的延长

如双方同意继续合作，应在合同到期前30日书面通知对方，经双方协商一致后可续签本合同。

5.服务质量保证

5.1物业保洁服务质量保证

乙方应确保物业保洁服务达到甲方要求的标准，如有不符合要求的情况，乙方应在接到甲方通知后24小时内整改完毕。

5.2社区文化活动质量保证

乙方应确保社区文化活动的内容丰富、形式多样，符合社区居民需求，提高居民满意度。

6.保密条款

6.1保密内容

包括但不限于双方合作的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

6.2保密期限

自本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均有义务对保密内容予以保密。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合要求、泄露保密信息等。

7.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁，可选择中国仲裁委员会作为争议解决机构。

9.合同解除

9.1合同解除情形

（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；

（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序