2024年度地下室租赁合同（含租赁地下室维护保养责任）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地下室租赁合同（含租赁地下室维护保养责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1地下室的具体位置、面积、结构

2.2租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.租赁地下室维护保养责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效

13.合同附件

13.1附件一：租赁地下室清单

13.2附件二：租赁地下室图纸

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

1.2出租方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

第二条租赁标的物

2.1地下室的具体位置：位于____市____区____街道____号____室，地下室编号为____。

2.2地下室面积：____平方米，结构为____。

2.3租赁用途：仅限于____用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长：租赁期满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限最长不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元。

4.2支付方式：租金应于每月____日前支付，支付方式为____（如：银行转账、现金等）。

4.3付款时间：每月____日。

第五条租赁费用

5.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费：按物业管理公司收费标准缴纳。

5.3其他费用：包括但不限于维修费、税费等，由双方另行协商确定。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元。

6.2保证金退还条件：

（1）租赁期满且租赁物无损坏；

（2）租赁方无违约行为；

（3）租赁方按约定支付完毕所有费用。

第七条租赁地下室维护保养责任

7.1出租方责任：

（1）保证租赁物符合租赁用途要求，无安全隐患；

（2）租赁期内，负责维修地下室公共设施，确保其正常使用；

（3）租赁期满时，负责将地下室恢复至原有状态。

7.2租赁方责任：

（1）租赁期内，负责地下室内部设施的维护保养；

（2）租赁期满时，负责将地下室恢复至原有状态，如造成损坏，应承担赔偿责任；

（3）遵守物业管理规定，不得在地下室进行违法活动。

第八条违约责任

8.1违约情形：

（1）租赁方未按约定支付租金或相关费用；

（2）租赁方擅自改变租赁用途或使用方法，造成地下室损坏；

（3）租赁方在租赁期内违反物业管理规定，造成他人或地下室财产损失；

（4）出租方未按约定维护地下室公共设施，造成租赁方损失；

（5）双方协商一致认为的其他违约行为。

8.2违约责任承担：

（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；

（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的法律责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（4）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：

（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；

（2）对方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意解除；

（3）双方应在合同解除后____日内办理相关手续，结清所有费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

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