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2024年度海口住宅租赁合同模板及签订流程全解析3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年度海口住宅租赁合同模板及签订流程全解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整机制

2.3逾期支付租金的处理

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围及限制

3.2房屋维修责任

3.3租赁期间的装修限制

4.押金及退还

4.1押金金额及收取方式

4.2押金退还条件及流程

4.3押金损失赔偿

5.水电、燃气、物业管理费等费用承担

5.1水电、燃气费用承担

5.2物业管理费承担

5.3其他相关费用承担

6.违约责任

6.1违约情形及违约金

6.2违约责任承担方式

6.3争议解决方式

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签订流程

12.1签订前准备工作

12.2签订过程

12.3签订后手续

13.合同附件

13.1房屋租赁登记备案证明

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分:合同如下:

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

名称:_______

住所:_______

联系方式:_______

身份证号码:_______

名称:_______

住所:_______

联系方式:_______

身份证号码:_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落:_______

1.2.2房屋面积:_______平方米

1.2.3房屋结构:_______

1.2.4房屋用途:住宅

1.2.5房屋权属证明:_______

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限:_______年_______月,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额:_______元/月

2.1.2支付方式:每月_______日前支付,以银行转账或现金支付。

2.1.3首付款:_______元,于签订合同当日支付。

2.2租金调整机制

2.2.1租金调整条件:_______

2.2.2租金调整方式:_______

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1逾期支付租金:_______元/天

2.3.2逾期支付租金的处理方式:_______

第三条房屋使用及维护责任

3.1房屋使用范围及限制

3.1.1乙方仅限于自用,不得转租、转借、出售或以其他方式转让。

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

3.2房屋维修责任

3.2.1房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。

3.2.2房屋在租赁期间因不可抗力造成的损坏,双方协商解决。

3.3租赁期间的装修限制

3.3.1乙方在租赁期间不得擅自进行装修。

3.3.2如需进行装修,应事先征得甲方同意,并承担所有费用。

第四条押金及退还

4.1押金金额及收取方式

4.1.1押金总额:_______元

4.1.2收取方式:签订合同当日支付。

4.2押金退还条件及流程

4.2.1退还条件:租赁期满,房屋无损坏,水电燃气等费用结清。

4.2.2退还流程:乙方办理退房手续后,甲方在_______个工作日内退还押金。

4.3押金损失赔偿

4.3.1若乙方造成房屋损坏或逾期支付租金,甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条水电、燃气、物业管理费等费用承担

5.1水电、燃气费用承担

5.1.1乙方按实际使用量支付水电、燃气费用。

5.2物业管理费承担

5.2.1乙方按物业管理规定支付物业管理费。

5.3其他相关费用承担

5.3.1其他相关费用按实际发生金额由双方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形及违约金

6.1.1乙方未按时支付租金,每逾期一日应支付_______元违约金。

6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途,每发现一次应支付_______元违约金。

6.2违

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