2024版高档公寓期房买卖合同标准版3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版高档公寓期房买卖合同标准版

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3逾期交房责任

6.房屋验收及交付

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.房屋产权转移及登记

7.1房屋产权转移

7.2房屋登记

7.3登记费用及承担

8.交付税费及其他费用

8.1税费及费用种类

8.2费用承担

8.3付款时间

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定事项

13.1合同签订前的约定

13.2合同签订后的约定

13.3合同变更及补充

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同解释

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日在市区地点签订。

1.2合同签订地点：市区地点。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。

2.2卖方基本信息：姓名：，身份证号码：X，联系电话：X。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：市区街道号。

3.2房屋面积：平方米。

3.3房屋结构：结构。

3.4房屋用途：住宅。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币万元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：合同签订后X个工作日内支付房屋总价款的%。

4.2.2余款：房屋交付前支付房屋总价款的剩余%。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后X个工作日内。

4.3.2余款：房屋交付前。

4.4付款条件：买方支付款项时，卖方应提供相应的收款凭证。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：本合同签订后X个月内，具体交房日期以卖方通知为准。

5.2交房条件：

5.2.1房屋已具备入住条件。

5.2.2房屋产权清晰，无权属争议。

5.2.3房屋已缴纳相关税费。

5.3逾期交房责任：

5.3.1卖方逾期交房超过X天，买方有权要求解除合同，并要求卖方支付违约金。

6.房屋验收及交付

6.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。

6.2验收时间：房屋交付前X个工作日内。

6.3验收程序：

6.3.1买方在验收前X个工作日通知卖方。

6.3.2双方共同对房屋进行验收。

6.3.3验收过程中，如有异议，应及时提出。

6.4验收不合格处理：

6.4.1验收不合格，卖方应在X个工作日内进行整改。

6.4.2整改后，买方应重新进行验收。

8.交付税费及其他费用

8.1税费及费用种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及标准按国家相关规定执行。

8.2费用承担：

8.2.1买方承担本合同约定的所有税费。

8.2.2卖方负责办理房屋权属转移登记手续，并承担登记费用。

8.2.3双方协商一致的其他相关费用由各自承担。

8.3付款时间：买方应在支付房屋交易款项时，一并支付上述税费及其他费用。

9.违约责任及处理

9.1违约情形：

9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋的；

9.1.2买方未按合同约定支付房款的；

9.1.3一方违反合同约定的其他义务的；

9.2违约责任：

9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金；

9.2.2若违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失；

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