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2024版高科技厂房租赁及技术研发支持协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的物

2.1厂房名称及位置

2.2厂房面积及结构

2.3厂房设备设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.技术研发支持

5.1技术研发项目

5.2技术研发支持方式

5.3技术研发成果归属

6.租赁期间的权益与义务

6.1出租方权益与义务

6.2承租方权益与义务

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

10.3不可抗力事件持续期间的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及效力

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1厂房名称及位置：____________________

2.2厂房面积及结构：____________________

2.3厂房设备设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的调整：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________

4.2租金支付方式：____________________

4.3违约责任：____________________

5.技术研发支持

5.1技术研发项目：____________________

5.2技术研发支持方式：____________________

5.3技术研发成果归属：____________________

6.租赁期间的权益与义务

6.1出租方权益与义务：____________________

6.2承租方权益与义务：____________________

7.保密条款

7.1保密信息：____________________

7.2保密期限：____________________

7.3违约责任：____________________

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按合同约定使用厂房

8.1.3承租方造成厂房设施损坏

8.1.4出租方未按合同约定提供技术研发支持

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约责任

8.2.1.1按日向出租方支付滞纳金

8.2.1.2恢复或赔偿厂房设施原状

8.2.2出租方违约责任

8.2.2.1承担相应的违约金

8.2.2.2确保技术研发支持的质量与进度

8.3争议解决方式

8.3.1双方协商解决

8.3.2提交仲裁机构仲裁

8.3.3向人民法院提起诉讼

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2一方违约导致合同无法履行

9.2合同解除程序

9.2.1提前通知对方

9.2.2确定合同解除日期

9.2.3解除后的善后处理

9.3合同解除后的处理

9.3.1租金结算

9.3.2厂房及设备设施归还

9.3.3技术研发项目成果处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事