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2024版高档办公楼施工项目总承包合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目概况

1.3项目进度安排

1.4设计与施工规范

1.5工程量清单

1.6工程费用

1.7付款方式及期限

1.8工程变更及索赔

1.9施工质量保证

1.10验收与交付

1.11保修责任

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1合同双方名称

1.1.2合同双方法定代表人

1.1.3合同双方注册地址

1.1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目设计要求

2.6项目施工要求

第三条项目进度安排

3.1项目总工期

3.2各阶段工期安排

3.3工期延误处理

第四条设计与施工规范

4.1设计规范

4.2施工规范

4.3材料选用标准

4.4施工工艺要求

第五条工程量清单

5.1工程量清单内容

5.2工程量清单编制依据

5.3工程量清单确认及修改

第六条工程费用

6.1工程费用组成

6.2工程费用预算

6.3工程费用结算

第七条付款方式及期限

7.1付款方式

7.2首付款比例及时间

7.3进度款支付比例及时间

7.4验收款支付比例及时间

7.5保修金比例及退还条件

第八条工程变更及索赔

8.1工程变更程序

8.2工程变更原因

8.3工程变更审批

8.4工程变更价格确定

8.5索赔程序

8.6索赔条件

8.7索赔金额计算

8.8索赔期限

第九条施工质量保证

9.1质量保证责任

9.2质量检验标准

9.3质量控制措施

9.4质量问题处理

9.5质量保修期

9.6质量责任追究

第十条验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收时间安排

10.4验收不合格处理

10.5工程交付条件

10.6工程交付手续

第十一条保修责任

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任

11.4保修服务

11.5保修费用承担

第十二条违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿计算

12.4违约解除合同

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

13.4争议解决期限

第十四条合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

14.5合同解除程序

14.6合同解除后的处理

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因特定需求而介入的任何独立实体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司、金融机构等。

1.2第三方应具备相应的资质和资格，并能独立承担法律责任。

第二条第三方介入的目的和范围

2.1第三方介入的目的是为了确保合同执行的公正性、合规性和效率。

2.2第三方介入的范围包括但不限于项目监理、质量检测、风险评估、资金监管、法律咨询等。

第三条第三方介入的程序

3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确。

3.2甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。

3.3第三方介入后，应按照合作协议及本合同的相关规定履行职责。

第四条第三方责任限额

4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由合作协议约定。

4.2若第三方责任超出协议约定的限额，甲乙双方应承担相应的补充责任。

4.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。

第五条第三方与其他各方的责任划分

5.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：

5.1.1第三方对甲乙双方承担直接责任；

5.1.2第三方对合同执行过程中的第三方不承担直接责任。

5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。

第六条第三方权利和义务

6.1第三方权利：

6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责；

6.1.2第三方有权根据合作协议及本合同的规定，对甲乙双方提出合理要求。

6.2第三方义务：

6.2.1第三方应按照合作协议及本合同的规定，独立、公正、客观地履行职责；

6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。

第七条第三方介入的变更和解除

7.1甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方的介入。

7.2第三方的介入变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙