2024年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同范本

合同目录

第一章合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4合同背景

1.5合同目的

第二章项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目进度

第三章质量管理要求

3.1质量标准

3.2质量控制流程

3.3质量检验与验收

3.4质量责任

第四章安全管理要求

4.1安全生产标准

4.2安全管理制度

4.3安全教育培训

4.4安全事故处理

第五章工程进度管理

5.1进度计划

5.2进度控制

5.3进度调整

5.4进度违约责任

第六章材料设备管理

6.1材料设备采购

6.2材料设备验收

6.3材料设备储存

6.4材料设备使用

第七章造价管理

7.1造价估算

7.2造价控制

7.3造价变更

7.4造价结算

第八章款项支付

8.1支付方式

8.2支付进度

8.3支付违约责任

8.4付款凭证

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十章合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

第十一章违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

第十二章合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

第十三章合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

第十四章其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

14.4合同签订日期

合同编号_________

第一章合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度住宅小区物业与施工方质量安全管理合同”。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为2024年1月1日。

1.3合同签订双方

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

1.4合同背景

鉴于甲方需要乙方对住宅小区进行施工，为确保施工质量与安全，双方经友好协商，特订立本合同。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中的质量安全管理责任，确保工程质量，保障施工安全。

第二章项目概况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目地点]

2.3项目规模

[项目规模]

2.4项目性质

[项目性质]

2.5项目进度

[项目进度计划]

第三章质量管理要求

3.1质量标准

[质量标准规范]

3.2质量控制流程

[质量控制流程描述]

3.3质量检验与验收

[质量检验与验收标准及程序]

3.4质量责任

[质量责任划分及处理方式]

第四章安全管理要求

4.1安全生产标准

[安全生产标准规范]

4.2安全管理制度

[安全管理制度内容]

4.3安全教育培训

[安全教育培训内容与要求]

4.4安全事故处理

[安全事故处理程序及责任]

第五章工程进度管理

5.1进度计划

[工程进度计划安排]

5.2进度控制

[进度控制措施及要求]

5.3进度调整

[进度调整程序及条件]

5.4进度违约责任

[进度违约责任及处理方式]

第六章材料设备管理

6.1材料设备采购

[材料设备采购要求及流程]

6.2材料设备验收

[材料设备验收标准及程序]

6.3材料设备储存

[材料设备储存要求及条件]

6.4材料设备使用

[材料设备使用规定及责任]

第七章造价管理

7.1造价估算

[造价估算依据及方法]

7.2造价控制

[造价控制措施及要求]

7.3造价变更

[造价变更程序及条件]

7.4造价结算

[造价结算程序及标准]

第八章款项支付

8.1支付方式

（1）进度款支付：按照工程进度计划，甲方应在乙方完成相应工程量后，按约定的比例支付进度款。

（2）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件之日起30日内支付竣工结算款。

（3）质保金支付：工程竣工验收合格并满一年无质量问题时，甲方应无息退还乙方质保金。

8.2支付进度

（1）开工前支付：甲方应在合同签订后5个工作日内支付开工预付款，金额为合同总额的10%。

（2）进度款支付：按工程进度分期支付，每次支付的比例根据工程完成情况进行约定。

（3）竣工结算款支付：在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

8.3支付违约责任

若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.4付款凭证