2024版物业小区外墙涂料施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业小区外墙涂料施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方物业小区外墙涂料老化、脱落等问题，为保障小区居民的生活安全和居住环境，甲方决定对外墙涂料进行施工维修。乙方具备相关资质和施工经验，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规及相关政策规定，以及双方的真实意愿，签订本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.外墙涂料：指用于外墙表面装饰和保护的材料，具有防水、防霉、耐候、耐污染等特点。

2.施工质量：指施工过程中，按照设计图纸、施工规范和施工工艺要求，完成工程项目的质量。

3.施工期限：指合同约定的施工开始日至施工完成日的期限。

4.工程量：指施工过程中所需材料、人工、机械等资源的消耗量。

3.2关键词解释

1.本合同中“外墙涂料施工”指乙方按照合同约定，对甲方物业小区外墙进行涂料施工的行为。

2.“施工质量”是指乙方在施工过程中，确保工程项目的质量符合国家相关标准、规范和设计要求。

3.“施工期限”是指乙方完成外墙涂料施工的时间范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙涂料施工。

2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。

3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。

4.甲方应负责提供施工所需的相关资料、设备、场地等条件。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙涂料施工。

2.乙方应遵守国家相关法律法规、施工规范和操作规程，确保施工安全。

3.乙方应确保施工过程中产生的废弃物、废料等及时清运，并按照规定进行处理。

4.乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料、照片等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的外墙涂料施工期限为______天。具体施工时间由双方协商确定，并在合同附件中明确。

5.2合同履行地点

本合同约定的外墙涂料施工地点为甲方物业小区外墙。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，自行组织施工力量，按照施工方案和施工图纸进行外墙涂料施工。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同约定的外墙涂料施工期限届满，且乙方按照合同约定完成施工任务。

2.合同约定的外墙涂料施工期限未满，但甲方因特殊原因要求终止合同，经双方协商一致。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应按照合同约定，进行工程结算。

2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程验收手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的工程款。

2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理工程遗留问题。

3.合同终止后，双方应相互出具合同履行情况证明。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.材料费：包括但不限于涂料、腻子、填缝剂等原材料费用。

2.人工费：包括但不限于施工人员工资、管理费、福利费等。

3.机械费：包括但不限于施工机械租赁费、燃料费、维修费等。

4.管理费：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。

5.风险预备费：包括但不限于不可预见费用的预备。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.进度款：在施工过程中，乙方每完成合同约定工程量的一定比例，甲方应支付相应比例的工程款。

3.验收款：工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款的50%。

4.保修金：在保修期内，甲方保留剩余工程款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，乙方应退还保修金。

7.3支付时间

1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。

3.验收款支付时间：工程验收合格后____个工作日内。

4.保修金退还时间：保修期满后____个工作日内。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方款项时，应出具正式的支付凭证。

2.乙方收到甲方支付款项后，应在____个工作日内出具收款确认书。

3.甲方有权要求乙方提供发票、收据等合法凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方要求终