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2024版经济适用住房买卖及配套设施租赁续约合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2住房配套设施定义

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3配套设施租赁方信息

3.住房及配套设施基本情况

3.1住房基本情况

3.2配套设施基本情况

4.买卖合同条款

4.1住房价格

4.2付款方式及期限

4.3交付及接收住房时间

4.4住房质量保证

5.配套设施租赁合同条款

5.1配套设施租赁费用

5.2租赁期限

5.3租赁使用范围

5.4配套设施维护责任

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3配套设施租赁方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附件

10.1附件一：住房及配套设施详细情况说明

10.2附件二：付款计划表

10.3附件三：配套设施使用规则

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

14.合同份数及附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

本合同中，“经济适用住房”指按照国家相关政策规定建设的，面向中低收入家庭销售的住房；“配套设施”指与经济适用住房配套的公共设施，如物业管理、绿化、停车场等；“续约”指在原租赁期限到期后，经双方协商一致，继续签订租赁协议。

1.2住房配套设施定义

本合同所指的住房配套设施包括但不限于物业管理服务、公共绿化带、停车场、健身房、儿童游乐场等。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：____________________

买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：____________________

卖方联系电话：____________________

2.3配套设施租赁方信息

配套设施租赁方全称：____________________

配套设施租赁方地址：____________________

配套设施租赁方联系人：____________________

配套设施租赁方联系电话：____________________

第三条住房及配套设施基本情况

3.1住房基本情况

住房坐落：____________________

住房建筑面积：____________________

住房户型：____________________

住房产权证号：____________________

3.2配套设施基本情况

配套设施名称：____________________

配套设施面积：____________________

配套设施使用说明：____________________

第四条买卖合同条款

4.1住房价格

经济适用住房总价为人民币：____________________元。

4.2付款方式及期限

（1）首付款：人民币____________________元，在签订本合同之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元，在房屋交付前____个工作日内支付。

4.3交付及接收住房时间

卖方应于____年____月____日前将住房交付买方，买方应在收到交付通知之日起____个工作日内验收并接收住房。

4.4住房质量保证

卖方保证所售住房符合国家规定的建筑质量标准，若存在质量问题，卖方应在接到买方通知之日起____个工作日内予以修复。

第五条配套设施租赁合同条款

5.1配套设施租赁费用

配套设施租赁费用为人民币：____________________元/月。

5.2租赁期限

配套设施租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.3租赁使用范围

配套设施仅限于租赁方使用，不得用于任何违法活动。

5.4配套设施维护责任

租赁方应爱护配套设施，并承担相应的维护责任。如因租赁方使用不当造成配套设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1买方违约责任

若买方未按约定支付房款，应向卖方支付____%的违约金。

6.2卖方违约责任

若卖方未按约定交付住房，应向买方支付____%的违约金。

6.3配套设施租赁方违约责任

若配套设