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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产协议书范本

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产维修责任

5.1保修期

5.2维修责任方

5.3维修费用承担

6.房产保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2宠物处理

10.3家具家电归属

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3支付凭证复印件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系地址：________________

甲方联系电话：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号码：________________

乙方联系地址：________________

乙方联系电话：________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：_______________________

2.2房产面积：_______________________

2.3房产用途：_______________________

2.4房产所有权证号：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2支付方式：

3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为购房定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

3.2.2剩余房款人民币____元整，甲方应于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给乙方。

第四条房产过户及交付

4.1过户时间：双方约定于____年__月__日前完成房产过户手续。

4.2交付时间：双方约定于房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，乙方将房产交付给甲方。

4.3交付条件：房产过户手续办理完毕，房产所有权转移至甲方名下。

第五条房产维修责任

5.1保修期：自房产交付之日起算，保修期为____年。

5.2维修责任方：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由乙方承担。

5.3维修费用承担：因甲方使用不当或其他非质量原因导致的维修费用由甲方承担。

第六条房产保险

6.1保险购买：甲方应于房产交付之日起____个工作日内，购买火灾险及第三者责任险，并将保险单副本交给乙方。

6.2保险费用承担：房产保险费用由甲方承担。

6.3保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理理赔事宜。

第七条违约责任

7.1买方违约：甲方未按本合同约定支付房款或延迟支付房款，应向乙方支付延迟履行违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定购房价格的千分之一）。

7.2卖方违约：乙方未按本合同约定交付房产或延迟交付房产，应向甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式同上。

7.3违约赔偿金额：除按本合同约定支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律诉讼：如仲裁不成，可向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

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