房产合伙投资合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产合伙投资合同范本通用

本合同目录一览

第一条合作宗旨

1.1合作目的

1.2合作原则

第二条合作主体

2.1合伙人信息

2.2合伙人权利与义务

第三条合作项目

3.1项目概况

3.2项目投资

3.3项目运营

第四条投资额度与方式

4.1投资额度

4.2投资方式

第五条利润分配及亏损承担

5.1利润分配

5.2亏损承担

第六条决策机制

6.1决策原则

6.2决策程序

第七条管理架构

7.1管理架构设置

7.2管理职责划分

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的终止与清算

9.1终止条件

9.2清算程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的生效、履行与终止

12.1合同生效

12.2合同履行

12.3合同终止

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

第十四条其他条款

14.1合同的修改

14.2合同的附件

14.3合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作目的

为充分发挥各方的优势，共同投资开发房产项目，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标，特签订本房产合伙投资合同。

1.2合作原则

（1）自愿原则：各方根据自愿、平等、互利的原则参与合作；

（2）公平原则：各方在合作过程中应公平对待，确保合作各方权益；

（3）诚实信用原则：各方应诚实守信，履行合同约定的义务；

（4）合法合规原则：合作各方应遵守国家法律法规，合法合规开展合作。

第二条合作主体

2.1合伙人信息

（1）甲方：__________，住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________；

（2）乙方：__________，住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________；

（3）丙方：__________，住所：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

2.2合伙人权利与义务

（1）各方按照出资比例享有项目利润分配权；

（2）各方按照出资比例承担项目亏损；

（3）各方应积极参与项目的投资、运营和管理；

（4）各方应遵守合同约定的决策机制、管理架构和保密条款；

（5）各方应履行合同约定的其他义务。

第三条合作项目

3.1项目概况

项目名称为：__________，项目地点位于：__________，项目类型为：__________，项目规模为：__________。

3.2项目投资

项目总投资为：__________元，各方的出资比例为：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。

3.3项目运营

项目运营管理方式为：__________，各方应按照运营管理方式积极参与项目的运营和管理。

第四条投资额度与方式

4.1投资额度

甲方出资：__________元，乙方出资：__________元，丙方出资：__________元。

4.2投资方式

各方以货币形式出资，按照出资比例共同投资项目。

第五条利润分配及亏损承担

5.1利润分配

项目利润按照各方出资比例进行分配，具体分配方式为：__________。

5.2亏损承担

项目亏损由各方按照出资比例承担，具体承担方式为：__________。

第六条决策机制

6.1决策原则

（1）民主协商原则：各方在合作过程中应充分沟通、协商，达成一致意见；

（2）科学决策原则：各方在决策过程中应充分考虑项目的实际情况，确保决策的科学性；

（3）效率原则：各方应尽快作出决策，确保项目的顺利进行。

6.2决策程序

（1）重大事项决策：涉及项目投资、运营、管理等重大事项，需经各方协商一致后方可实施；

（2）一般事项决策：涉及项目日常经营管理的事项，由项目负责人根据实际情况决定；

（3）决策通知：各方应按照约定方式及时通知其他各方决策结果。

第七条管理架构

7.1管理架构设置

项目设立项目管理委员会，负责项目的投资、运营和管理决策。

7.2管理职责划分

项目管理委员会由甲方、乙方、丙方共同组成，各方代表分别为：甲方代表__________，乙方代表__________，丙方代表__________。项目管理委员会负责制定项目管理制度、审