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2024版高效节能厂房物业管理与节能服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人及授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2节能服务内容

2.3项目概况

3.物业管理费用

3.1费用组成

3.2收费标准

3.3支付方式

3.4付款期限

4.节能服务费用

4.1费用组成

4.2收费标准

4.3支付方式

4.4付款期限

5.物业管理服务质量标准

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务监督

6.节能服务效果要求

6.1节能目标

6.2技术方案

6.3效果验收

7.运行维护与保养

7.1运行维护内容

7.2保养周期

7.3故障处理

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同期限

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密期限

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力影响及处理

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：节能服务技术方案

13.3附件三：合同签订日期及签字盖章

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同效力

14.3通知送达方式

14.4合同解释

14.5合同文本

14.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1物业服务方：物业管理有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4授权代表：

1.2双方名称及住所

1.2.1节能服务方：节能科技有限公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4授权代表：赵六

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.1.1厂房及附属设施的管理

2.1.2供水、供电、供气等公共设施的维护

2.1.3保洁、绿化、安全保卫等日常服务

2.2节能服务内容

2.2.1节能设施设备的维护与更新

2.2.2节能技术改造与咨询服务

2.2.3节能运行管理与效果监测

2.3项目概况

2.3.1项目名称：2024版高效节能厂房物业管理与节能服务项目

2.3.2项目地点：市区路号

2.3.3项目面积：50000平方米

3.物业管理费用

3.1费用组成

3.1.1基本物业管理费用

3.1.2专项服务费用

3.1.3其他费用

3.2收费标准

3.2.1基本物业管理费用：每平方米0.5元/月

3.2.2专项服务费用：根据具体服务项目另行协商

3.2.3其他费用：按实际发生额计算

3.3支付方式

3.3.1按月支付

3.3.2预收方式：每月预收下月费用

3.4付款期限

3.4.1付款期限：每月5日前支付上月费用

4.节能服务费用

4.1费用组成

4.1.1节能设施设备维护费用

4.1.2节能技术改造费用

4.1.3节能运行管理费用

4.2收费标准

4.2.1节能设施设备维护费用：根据实际情况确定

4.2.2节能技术改造费用：按项目实际发生额计算

4.2.3节能运行管理费用：每平方米0.3元/月

4.3支付方式

4.3.1按月支付

4.3.2预收方式：每月预收下月费用

4.4付款期限

4.4.1付款期限：每月5日前支付上月费用

5.物业管理服务质量标准

5.1服务内容

5.1.1厂房及附属设施的日常维护

5.1.2公共设施的正常运行

5.1.3保洁、绿化、安全保卫等日常服务

5.2服务标准

5.2.1厂房及附属设施：保持设施设备完好，无安全隐患

5.2.2公共设施：供水、供电、供气等设施设备正常运行

5.2.3保洁、绿化、安全保卫等：按照国家标准提供服务

5.3服务监督

5.3.1服务方应设立服务质量监督部门

5.3.2业主或使用方有权对服务质量进行监督

5.3.3服务方应及时处理业主或使用方的投诉

6.节能服务效果要求

6.1节能目标

6.1.1降低能源消耗

6.1.2提高能源利用效率

6.2技术方案

6.2.1根据项目实际情况，制定节能技术改造方案

6.2.2选择合适的技术和设备，确保节能效果

6.3效果验收

6.3.1节能服务方应按照合同约定，进行节能效果监测

6.3.2业主或使用方有权对节能效果进行验收

6.3.3节能服务方应确保节能效果达到合同约定标准

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效