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2024版租赁合同终止及解约流程范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

2.租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间及方式

2.2租赁物验收标准及程序

2.3验收不合格的处理

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.2其他费用及支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.2租赁物维护责任

4.3维修及保养事项

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金的计算及支付

5.3争议解决方式

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力定义及范围

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力事件的通知

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.合同解除及终止后的权利义务

10.1合同解除及终止后的权利

10.2合同解除及终止后的义务

10.3合同解除及终止后的争议处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除及终止的后续事宜

12.1租赁物退还及验收

12.2租金及费用的结算

12.3违约责任的承担

13.合同解除及终止的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构的选定

13.3争议解决期限

14.合同解除及终止的其他事项

14.1合同解除及终止后的通知

14.2合同解除及终止后的文件归档

14.3合同解除及终止后的其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，住所地，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，住所地，联系方式

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：具体型号、品牌、规格等

1.2.2租赁物数量：具体数量

1.2.3租赁物所在地：具体地址

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：具体日期

1.3.2租赁终止日期：具体日期

2.租赁物交付及验收

2.1租赁物交付时间及方式

2.1.1出租方应在租赁期限起始前完成租赁物的交付

2.1.2租赁物交付方式：现场交付或邮寄交付

2.2租赁物验收标准及程序

2.2.1承租方应在收到租赁物后3日内完成验收

2.2.2验收标准：符合合同约定的型号、品牌、规格等

2.2.3验收程序：承租方在验收时填写验收单，如有异议应在验收单上注明

2.3验收不合格的处理

2.3.1如验收不合格，出租方应在接到通知后3日内进行修复或更换

2.3.2修复或更换后，承租方应在收到合格租赁物后重新进行验收

3.租金及费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：人民币（大写）/（小写）

3.1.2支付方式：银行转账、现金等

3.1.3支付时间：每月/每季度/每年支付一次

3.2其他费用及支付方式

3.2.1水电费：按实际使用情况由承租方支付

3.2.2物业费：按物业管理规定支付

3.2.3支付方式：与租金支付方式相同

3.3违约金及滞纳金

3.3.1违约金：逾期支付租金，每逾期一日按租金金额的1%支付违约金

3.3.2滞纳金：逾期支付其他费用，每逾期一日按该费用金额的1%支付滞纳金

4.使用及维护

4.1租赁物使用规定

4.1.1承租方仅限按租赁物原用途使用

4.1.2不得擅自改变租赁物结构或功能

4.2租赁物维护责任

4.2.1承租方负责租赁物的日常维护

4.2.2出租方负责租赁物的重大维修及保养

4.3维修及保养事项

4.3.1维修：承租方应通知出租方，由出租方负责维修

4.3.2保养：承租方应按照出租方要求进行定期保养

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.1.1承租方未按约定支付租金或费用的，出租方有权解除合同

5.1.2出租方未按约定交付租赁物的，承租方有权解除合同

5.2违约金的计算及支付

5.2.1违约金的计算：按实际损失计算或按合同约定的比例计算

5.2.2违约金的支付：违约方应在违约之日起7日内支付违约金

5.3争议解决方式

5.3.1双方协商解决

5.3.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致解除合同

6.1.2出现合同约定的解除情形

6.2合同解除程序

6.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

6.2.2接到解除合同通知的一方应在7日内予以答复

6.3合同解除后的处理

6.3.1租赁物退还