房产抵押工程款协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产抵押工程款协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2房产抵押工程款定义

第二条房产信息

2.1房产所有权证明

2.2房产价值评估报告

第三条工程款支付

3.1工程款总额

3.2付款时间及方式

3.3付款条件

第四条房产抵押

4.1抵押房产手续

4.2抵押权的设立与生效

4.3抵押权的解除条件

第五条抵押权的实现

5.1违约情形

5.2抵押权实现方式

5.3抵押权实现后的分配

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖法院

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

为保证甲方（借款人）在乙方（贷款人）处获得的房产抵押工程款能够按照约定的用途进行使用，确保工程项目的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

1.2房产抵押工程款定义

本协议所称房产抵押工程款是指甲方为获得乙方提供的贷款，将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的担保，所获得的贷款资金。

第二条房产信息

2.1房产所有权证明

甲方应向乙方提供房产所有权证明，证明甲方对抵押房产拥有合法的所有权。

2.2房产价值评估报告

甲方应向乙方提供权威机构出具的房产价值评估报告，评估报告应真实、准确反映房产的市场价值。

第三条工程款支付

3.1工程款总额

甲乙双方按照工程项目的实际进度和合同约定，确定工程款的总额。

3.2付款时间及方式

工程款的付款时间及方式由甲乙双方在合同中约定，可以是分期付款也可以是一次性付款。

3.3付款条件

甲方按照合同约定的付款条件，向乙方支付工程款，付款条件可以是工程项目的完成、工程进度的达到等。

第四条房产抵押

4.1抵押房产手续

甲方应按照法律规定，向乙方办理房产抵押手续，包括办理抵押登记等相关手续。

4.2抵押权的设立与生效

房产抵押手续办理完毕后，抵押权即设立并生效。

4.3抵押权的解除条件

抵押权的解除条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于甲方按时偿还贷款本息、履行完毕合同约定的其他义务等。

第五条抵押权的实现

5.1违约情形

甲方未按约定用途使用贷款、未按时偿还贷款本息等违约情形，乙方有权实现抵押权。

5.2抵押权实现方式

抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产等方式。

5.3抵押权实现后的分配

抵押权实现后的分配按照甲乙双方在合同中的约定进行。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于甲方需要变更贷款用途、延长还款期限等。

6.2合同终止条件

合同终止条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于甲方按时偿还贷款本息、履行完毕合同约定的其他义务等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在合同中约定争议解决方式，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

8.2争议解决机构

如果选择仲裁，甲乙双方应在合同中约定仲裁机构；如果选择诉讼，甲乙双方应在合同中约定诉讼管辖法院。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同修改条件

合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。

9.3合同解除条件

合同解除条件由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于甲方未履行合同义务、违约等情形。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

10.2保密期限

保密期限由甲乙双方在合同中约定，也可以根据具体情况在协议中另外约定。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

甲乙双方经协商一致，可以将其在合同中的全部或部分权利义务转让给第三方。

11.2转让程序

转让程序由甲乙双方在合同中约定，包括但不限