房产赠与子女协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产赠与子女协议书

本合同目录一览

1.赠与人与受赠人的基本情况

1.1赠与人姓名、性别、身份证号、住址等

1.2受赠人姓名、性别、身份证号、住址等

2.赠与的房产情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产的面积、结构、使用情况等

3.赠与的目的和条件

3.1赠与的目的

3.2受赠人应遵守的条件

4.赠与的房产交付及过户

4.1赠与房产的交付时间

4.2赠与房产的过户时间

4.3过户费用承担方式

5.赠与的房产维护与管理

5.1受赠人对赠与房产的维护与管理责任

5.2赠与房产的保险事宜

6.赠与的房产处置

6.1受赠人对赠与房产的处置权

6.2赠与房产的出售、出租等事宜

7.赠与的房产的继承与分割

7.1赠与房产的继承事宜

7.2赠与房产的分割事宜

8.违约责任

8.1赠与人违反合同的责任

8.2受赠人违反合同的责任

9.争议解决方式

9.1双方发生争议时的解决方式

9.2争议解决的地点和法院

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的解除条件

12.合同的签署与保存

12.1合同的签署时间

12.2合同的签署地点

12.3合同的保存方式

13.附件

13.1房产证复印件

13.2其他相关文件

14.签署页

14.1赠与人签字

14.2受赠人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条赠与人与受赠人的基本情况

1.1赠与人姓名：，性别：男，身份证号住址：北京市海淀区xx路xx号。

1.2受赠人姓名：，性别：女，身份证号：11010219600101001Y，住址：北京市海淀区xx路xx号。

第二条赠与的房产情况

2.1房产地址：北京市海淀区xx路xx号，房产证号：京房权证海字第56号。

2.2房产的面积：120平方米，结构：三室两厅一厨一卫，使用情况：自住。

第三条赠与的目的和条件

3.1赠与的目的：为表达赠与人对受赠人的深厚亲情，确保受赠人生活品质的提高，赠与人愿意将名下房产赠与受赠人。

3.2受赠人应遵守的条件：受赠人应继续遵守中华人民共和国法律法规，妥善使用和管理赠与的房产，不得擅自处置房产，并承担房产相应的税费和其他相关责任。

第四条赠与的房产交付及过户

4.1赠与房产的交付时间：本合同签订之日起10日内，赠与人将房产钥匙交付给受赠人。

4.2赠与房产的过户时间：本合同签订之日起30日内，双方共同办理房产过户手续，将房产过户至受赠人名下。

4.3过户费用承担方式：过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由赠与人承担50%，受赠人承担50%。

第五条赠与的房产维护与管理

5.1受赠人对赠与房产的维护与管理责任：受赠人应负责赠与房产的日常维护、保养和管理，保证房产的安全、整洁和正常使用。

5.2赠与房产的保险事宜：受赠人应自过户之日起30日内，为赠与房产办理房屋保险，并将保险单复印件提交给赠与人备案。

第六条赠与的房产处置

6.1受赠人对赠与房产的处置权：受赠人在未经赠与人同意的情况下，不得出售、出租、抵押或以其他方式处置赠与房产。

6.2赠与房产的出售、出租等事宜：如受赠人需要出售、出租赠与房产，应提前30日通知赠与人，并按照赠与人的要求处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1赠与人违反合同的责任：如赠与人未能按照本合同约定交付房产或过户房产，应向受赠人支付房产价值2%的违约金。

8.2受赠人违反合同的责任：如受赠人未能按照本合同约定使用和管理赠与房产，或擅自处置房产，赠与人有权要求受赠人恢复房产原状或赔偿相应损失。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点和法院：本合同引起的任何争议，均提交北京市海淀区人民法院解决。

第十条其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项：本合同签订后，赠与人和受赠人应共同遵守本合同的约定，确保赠与房产的合法、合理使用和管理。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3合同的解除条件：在赠与房产过户完成后，受赠人