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2024版离婚房产分割协议书编制与执行指南

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产价值评估

3.离婚当事人基本情况

3.1当事人姓名

3.2当事人年龄

3.3当事人职业

3.4当事人联系方式

4.房产分割原则

4.1分割方式

4.2分割比例

4.3分割条件

5.房产分割执行

5.1分割手续办理

5.2分割费用承担

5.3分割时间安排

6.离婚当事人权利义务

6.1当事人权利

6.2当事人义务

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确双方对共同房产的分割方式、比例及执行程序，以保障双方合法权益，维护和谐稳定的家庭关系。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

位于（具体地址），房产证号：（房产证号）。

2.2房产面积

建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。

2.3房产产权

该房产为双方共同共有，甲方持有（份额），乙方持有（份额）。

2.4房产价值评估

经双方同意，委托（评估机构名称）对房产进行评估，评估价值为（评估价值）元。

第三条离婚当事人基本情况

3.1当事人姓名

甲方：（姓名），乙方：（姓名）。

3.2当事人年龄

甲方：（年龄），乙方：（年龄）。

3.3当事人职业

甲方：（职业），乙方：（职业）。

3.4当事人联系方式

甲方：（联系方式），乙方：（联系方式）。

第四条房产分割原则

4.1分割方式

4.2分割比例

甲方获得房产的（比例），乙方获得房产的（比例）。

4.3分割条件

1.双方应按照本协议约定的时间、地点办理房产分割手续；

2.甲方、乙方应积极配合办理相关手续，不得无故拖延；

3.分割过程中产生的相关税费由双方按照分割比例承担。

第五条房产分割执行

5.1分割手续办理

双方应于（具体时间）前，共同到房产登记机构办理房产分割手续。

5.2分割费用承担

分割过程中产生的相关税费，甲方承担（金额），乙方承担（金额）。

5.3分割时间安排

双方应在（具体时间）前完成房产分割手续。

第六条离婚当事人权利义务

6.1当事人权利

1.甲方享有获得分割房产的权利；

2.乙方享有获得分割房产的权利。

6.2当事人义务

1.双方应按照本协议约定，按时、按比例承担分割过程中的相关费用；

2.双方应积极配合办理房产分割手续，不得无故拖延；

3.双方应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为房产所在地人民法院。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.任何一方未按本协议约定时间办理房产分割手续；

2.任何一方未按本协议约定比例承担分割过程中的相关费用；

3.任何一方故意拖延或阻碍房产分割手续的办理；

4.任何一方违反本协议约定，损害对方合法权益。

8.2违约责任

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为（金额）元；

2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

3.若违约方故意拖延或阻碍房产分割手续的办理，致使房产价值降低或产生额外费用，违约方应承担相应的损失和费用。

第九条合同解除

9.1解除条件

1.双方协商一致，决定解除本合同；

2.出现本协议约定的违约情形，且违约方未在规定期限内纠正；

3.出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除程序

1.双方协商一致解除本合同的，应签署解除协议，并办理相关手续；

2.出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除本合同，并书面通知违约方；

3.解除本合同后，双方应按照本协议约定办理房产分割手续。