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2024版高品质办公场地租赁合同范本（含停车位条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语和定义

2.租赁物描述

2.1办公场地描述

2.2周边设施描述

2.3停车位描述

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4逾期支付及滞纳金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维护与保养

6.1租赁物的维护

6.2租赁物的保养

6.3维修费用

7.租赁物的交付与接收

7.1交付方式

7.2接收标准

7.3接收手续

8.租赁物的转租

8.1转租的同意

8.2转租的条件

8.3转租的禁止

9.租赁物的终止

9.1终止条件

9.2终止通知

9.3终止手续

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2术语和定义

1.2.1“办公场地”是指甲方拥有的、可供乙方使用的办公场所，包括办公室、会议室、休息室等。

1.2.2“停车位”是指甲方提供的、可供乙方使用的停车场所。

2.租赁物描述

2.1办公场地描述

2.1.1办公场地位于市区路号，总建筑面积为X平方米。

2.1.2办公场地内部设施齐全，包括办公桌椅、空调、网络接口等。

2.1.3办公场地周边设施包括电梯、洗手间、饮水机等。

2.2周边设施描述

2.2.1办公场地周边有便利的交通设施，如公交车站、地铁站等。

2.2.2办公场地周边有餐饮、购物、娱乐等配套设施。

2.3停车位描述

2.3.1停车位位于办公场地内，共计X个。

2.3.2停车位为露天停车场，车位充足，方便乙方使用。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租赁期限的延长

3.2.1乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。

3.2.2甲方应在收到乙方申请后的十个工作日内给予书面答复。

4.租金及支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁场地租金为人民币X元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。

4.3支付日期

4.3.1乙方应在每月的一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4逾期支付及滞纳金

4.4.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.1.1乙方仅可在办公场地内进行办公活动。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得在办公场地内进行任何违法活动。

5.3使用责任

5.3.1乙方应对其在办公场地内进行的活动负责，包括但不限于对办公场地及其设施的保护和保养。

6.维护与保养

6.1租赁物的维护

6.1.1甲方应负责办公场地及其设施的日常维护。

6.2租赁物的保养

6.2.1乙方应负责对其使用的办公场地及其设施进行保养。

6.3维修费用

6.3.1因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

8.租赁物的转租

8.1转租的同意

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给任何第三方使用。

8.2转租的条件

8.2.1乙方如需转租，须保证转租方具备合法的营业执照或相关资质证明。

8.2.2转租方应遵守本合同的约定，承担与乙方相同的权利和义务。

8.3转租的禁止

8.3.1乙方不得将租赁物转租给从事违法活动或与甲方业务相冲突的企业或个人。

9.租赁物的终止

9.1终止条件

9.1.1本合同期满或提前终止，甲方有权收回租赁物。

9.1.2乙方违反合同约定，甲方有权终止合同并收回租赁物。

9.2终止通知

9.2.1任何一方终止合同时，应提前一个月以书面形式通知对方。

9.3终止手续

9.3.1合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照甲方要求办理场地移交手续。

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。

10.2不可抗力的处理

10.2.1发生不可抗力事件，合同