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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产转让协议范本

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产信息

1.2转让方信息

1.3受让方信息

2.房产转让条件

2.1房产权属证明

2.2转让方有权处分房产

2.3房产不存在争议

3.房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1转让方应承担的费用

4.2受让方应承担的费用

4.3过户手续办理时间

5.房产交付及使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3使用规定

6.房产转让后的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力事件的后果

13.附则

13.1合同附件

13.2合同修改权

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产信息

本次转让的房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2转让方信息

1.3受让方信息

第二条房产转让条件

2.1房产权属证明

甲方应保证对其房产拥有完全的处分权，且房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2转让方有权处分房产

甲方为房产的合法所有人，有权进行本次房产转让，且已取得所有必要的内部批准和授权。

2.3房产不存在争议

甲方保证房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷、物业费用欠款等可能导致房产转让受阻的问题。

第三条房产转让价格及支付方式

3.1转让价格

双方协商一致，将房产转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格】元整）。

3.2支付方式

乙方同意以【支付方式】的方式分【支付次数】次向甲方支付转让价格。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式及时间向甲方支付转让价格。首次支付应在合同签署后【首次支付时间】内完成，后续支付应在【后续支付时间】内完成。

第四条房产过户手续

4.1转让方应承担的费用

甲方应承担办理房产过户手续所需的税费、手续费等费用。

4.2受让方应承担的费用

乙方应承担办理房产过户手续所需的税费、手续费等费用。

4.3过户手续办理时间

双方应共同配合，自合同签署之日起【过户手续办理时间】内完成房产过户手续。

第五条房产交付及使用

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续完成之日起【交付时间】内将房产交付给乙方。

5.2交付条件

5.3使用规定

乙方自交付之日起享有房产的使用权，并应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用房产。

第六条房产转让后的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

甲方在房产过户过程中应如实提供相关证件和材料，保证其真实性、合法性。过户完成后，甲方不得以任何理由要求收回房产。

6.2受让方的权利与义务

乙方自过户完成后成为房产的合法所有人，享有房产的一切权利。乙方应承担房产的一切义务，包括物业管理费、维修费等。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致房产过户不能完成或房产交付不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。

7.2受让方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致房产过户不能完成或房产交付不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行应遵循合同的宗旨和原则，维护双方合法权益，共同遵守国家法律法规。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3诉讼解决

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以