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2024版高品质住宅小区房产买卖预约协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.预约时间及方式

3.1预约时间

3.2预约方式

4.预约金及支付方式

4.1预约金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房产价格及支付方式

5.1房产总价

5.2支付时间

5.3支付方式

6.房产交付及过户

6.1交付时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.房产验收及瑕疵处理

8.1验收标准

8.2瑕疵处理

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2附件

12.合同生效及解除

12.1生效条件

12.2解除条件

13.合同份数及效力

13.1份数

13.2效力

14.合同签署及日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：__________

1.1.2卖方法定代表人：__________

1.1.3卖方住所：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5身份证号码：__________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：__________

1.2.2买方法定代表人：__________

1.2.3买方住所：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5身份证号码：__________

2.房产基本信息

2.1房产地址：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产产权：__________

2.4房产用途：__________

3.预约时间及方式

3.1预约时间：__________

3.2预约方式：__________

4.预约金及支付方式

4.1预约金金额：__________

4.2支付时间：__________

4.3支付方式：__________

5.房产价格及支付方式

5.1房产总价：__________

5.2支付时间：__________

5.3支付方式：__________

6.房产交付及过户

6.1交付时间：__________

6.2过户手续：__________

6.3过户费用：__________

7.产权过户税费承担

7.1税费种类：__________

7.2税费承担：__________

8.房产验收及瑕疵处理

8.1验收标准

8.1.1验收时间：自房产交付之日起____个工作日内。

8.1.2验收范围：房产主体结构、配套设施、附属设施等。

8.1.3验收依据：国家相关法律法规、房屋买卖合同及附件。

8.2瑕疵处理

8.2.1若在验收过程中发现房产存在影响正常使用的瑕疵，买方应在验收期限内书面通知卖方。

8.2.2卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

8.2.3若瑕疵无法在规定时间内修复或更换，买方有权要求减少房价或解除合同。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.1.1卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买方支付____元违约金。

9.1.2买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付____元违约金。

9.2争议解决

9.2.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

10.1.2一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。

10.2合同终止条件

10.2.1房产交付完毕，合同终止。

10.2.2合同解除后，合同终止。

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。

11.1.2通知送达时间以收件人签收或确认收件时间为准。

11.2附件

11.2.1本合同附件一：房产测绘报告

11.2.2本合同附件二：房产买卖合同

11.2.3本合同附件三：其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1生效条件

12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。

12.2解除条件

12.2.1合同生效后，非经双方协商一致，不得解除。

13.合同份数及效力

13.1合同份数：本合同一式_