2024年度高速公路服务区停车用地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高速公路服务区停车用地租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方当事人

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.停车用地基本情况

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地性质

3.4用地权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付的处理

6.用地使用权

6.1用地使用权范围

6.2用地使用权限制

6.3用地使用权变更

7.停车设施及管理

7.1停车设施建设

7.2停车设施维护

7.3停车管理

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1合同履行过程中的其他约定

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在2024年度高速公路服务区停车用地的租赁关系，确保双方权益，实现合作共赢。

2.合同双方当事人

2.1出租方基本信息

出租方名称：高速公路服务区管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：汽车服务有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

3.停车用地基本情况

3.1用地位置

本合同所指停车用地位于省市高速公路服务区内，具体位置以服务区规划图为准。

3.2用地面积

本合同租赁用地面积为平方米。

3.3用地性质

本合同租赁用地性质为商业用地。

3.4用地权属

本合同租赁用地权属归高速公路服务区管理有限公司所有。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

4.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租赁用地租金为每月每平方米人民币元，共计人民币元。

5.2租金支付方式

租金应于每月第一个工作日前支付，支付方式为银行转账。

5.3逾期支付的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付款项的1%支付滞纳金。

6.用地使用权

6.1用地使用权范围

承租方在本合同约定的租赁期限内，享有本合同所指停车用地的使用权。

6.2用地使用权限制

承租方在使用过程中，不得改变用地的性质、用途，不得擅自进行建设、装修、改建等。

6.3用地使用权变更

如因国家政策调整、高速公路服务区规划等原因导致用地使用权变更，双方应协商解决，并签订书面协议。

8.保险责任

8.1保险种类

承租方应在本合同租赁期限内，自行投保财产保险、第三者责任保险等，并确保保险金额不低于合同约定的价值。

8.2保险金额

保险金额应覆盖租赁用地内的所有财产，包括但不限于停车设施、附属设备等，具体金额由双方协商确定。

8.3保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事故，具体条款以保险合同为准。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反用地使用权限制，造成用地损坏或影响服务区正常运营；

（3）出租方未按合同约定提供租赁用地；

（4）因一方违约导致合同无法履行。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金的计算与支付

违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际履行之日止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

10.2争议解