2024年度楼顶广告牌场地租赁合同（含LED显示屏）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度楼顶广告牌场地租赁合同（含LED显示屏）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地及设施概况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3LED显示屏规格

2.4租赁设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.使用范围及要求

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3违规使用责任

6.维护及保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修费用

7.权益及义务

7.1出租方权益

7.2出租方义务

7.3承租方权益

7.4承租方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.其他约定

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3法律适用

13.4合同修改

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：广告有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY传媒有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

2.租赁场地及设施概况

2.1租赁场地位置

2.1.1场地地址：市区路号大厦楼顶

2.2租赁场地面积

2.2.1场地面积：500平方米

2.3LED显示屏规格

2.3.1屏幕尺寸：10米×5米

2.3.2分辨率：1920×1080

2.3.3刷新率：60Hz

2.4租赁设施清单

2.4.1LED显示屏

2.4.2垂直支撑结构

2.4.3供电设备

2.4.4控制系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限延长及续租条件

3.3.1租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方。

3.3.2延长租赁期限时，租金标准按原租金的10%递增。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币10万元/年

4.2支付方式

4.2.1每季度支付一次租金，每次支付2.5万元。

4.2.2首次支付时间为合同签订之日起5个工作日内。

4.3付款时间

4.3.1每季度第一个月的20日前支付当季度租金。

4.4违约责任

4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的2%。

5.使用范围及要求

5.1使用范围

5.1.1承租方可在租赁场地上设置广告内容，包括但不限于品牌宣传、活动推广等。

5.2使用要求

5.2.1广告内容不得违反国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。

5.2.2广告内容应经出租方审核批准后方可使用。

5.3违规使用责任

5.3.1如承租方违规使用场地及设施，导致他人权益受损或造成财产损失，承租方应承担全部责任。

6.维护及保养

6.1维护责任

6.1.1出租方负责租赁场地及设施的日常维护工作。

6.2保养责任

6.2.1承租方负责租赁场地及设施的使用保养，确保设施处于良好状态。

6.3维修费用

6.3.1因正常使用造成的设施损坏，维修费用由出租方承担。

6.3.2因违规使用或不当操作造成的设施损坏，维修费用由承租方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定时间支付租金。

8.1.2承租方未按约定使用场地及设施，违反了使用要求。

8.1.3出租方未按约定提供租赁场地及设施。

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。

8.2.2违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

8.2.3违约方应支付违约金，违约金为未履行部分租金的10%。

8.3违约赔偿

8.3.1如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔