2024版商业场地租赁及租赁费用结算合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业场地租赁及租赁费用结算合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3租赁期限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

5.使用规则与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用变更

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修费用承担

7.场地设施与设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备维护

7.3设施设备更新

8.损坏赔偿

8.1损坏责任认定

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款解释

14.合同附件

14.1附件一：场地租赁清单

14.2附件二：设施设备清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方注册地址：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方注册地址：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：_______

2.1.2场地面积：_______平方米

2.2场地用途

2.2.1场地用途：_______

2.2.2不得用于：_______

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：_______

2.3.2租赁终止日期：_______

3.租赁费用

3.1租金金额

3.1.1月租金：_______元

3.1.2年租金总额：_______元

3.2租金支付方式

3.2.1支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.2.2支付时间：每月_______日前支付当月租金

3.3租金调整机制

3.3.1调整条件：_______（如市场租金变动等）

3.3.2调整方式：_______

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.1.1保证金金额：_______元

4.2保证金支付及退还

4.2.1保证金支付时间：_______

4.2.2保证金退还条件：_______

4.2.3保证金退还时间：_______

5.使用规则与限制

5.1使用范围

5.1.1承租方有权在租赁期限内使用场地进行_______活动

5.2使用限制

5.2.1不得改变场地结构及用途

5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.2.3不得进行违法活动

5.3使用变更

5.3.1如需变更场地用途，应提前_______日向出租方申请

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.1.1出租方负责场地的公共设施及结构维修

6.1.2承租方负责场地内部设施及设备维修

6.2保养责任划分

6.2.1承租方负责场地内部设施的日常保养

6.3维修费用承担

6.3.1公共设施及结构维修费用由出租方承担

6.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担

8.损坏赔偿

8.1损坏责任认定

8.1.1承租方在使用过程中对场地或设施造成损坏的，应承担赔偿责任。

8.1.2损坏责任由双方共同确认，如无法达成一致，由第三方鉴定机构进行鉴定。

8.2损坏赔偿标准

8.2.1损坏赔偿金额根据损坏程度及市场修复成本计算。

8.2.2若损坏系不可抗力或意外事件造成，双方互不追究赔偿责任。

8.3赔偿程序

8.3.1承租方应在发现损坏后_______日内通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后_______日内对损坏进行修复或赔偿。

8.3.3如双方对赔偿金额有争议，应通过协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约