2024版山地旅游度假区土地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版山地旅游度假区土地租赁合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条土地租赁的基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地使用年限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条土地使用条件及限制

4.1土地使用范围

4.2土地使用限制

4.3土地使用规范

第五条土地使用配套设施

5.1配套设施清单

5.2配套设施维护责任

5.3配套设施更新改造

第六条土地使用变更及续租

6.1土地使用变更条件

6.2土地使用变更程序

6.3土地使用续租条件

第七条土地使用争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决机构

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约责任承担方式

第九条合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

第十条不可抗力及免责条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3免责条款

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：土地使用协议

12.3附件三：配套设施清单

第十三条合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

第十四条其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同修改及补充

14.3合同争议解决方式

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系方式：

第二条土地租赁的基本情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地所在区域：

2.1.2土地具体位置：

2.1.3土地面积：平方米

2.2土地用途

2.2.1土地主要用途：

2.2.2土地次要用途（如有）：

2.3土地使用年限

2.3.1土地租赁期限：年

2.3.2土地使用起始日期：

2.3.3土地使用终止日期：

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每年租金：元

3.1.2总租金：元

3.2租金支付方式

3.2.1支付周期：每年支付一次

3.2.2支付日期：

3.2.3支付方式：银行转账

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整频率：每三年调整一次

3.3.2调整依据：市场租金水平及物价指数

3.3.3调整程序：双方协商一致后进行调整

第四条土地使用条件及限制

4.1土地使用范围

4.1.1土地使用区域：

4.1.2土地使用范围：

4.2土地使用限制

4.2.1不得改变土地用途：

4.2.2不得进行违章建筑：

4.2.3不得占用公共设施：

4.3土地使用规范

4.3.1土地使用应遵循相关法律法规：

4.3.2土地使用应符合国家及地方相关标准：

4.3.3土地使用应确保土地资源合理利用：

第五条土地使用配套设施

5.1配套设施清单

5.1.1配套设施名称：

5.1.2配套设施数量：

5.1.3配套设施状况：

5.2配套设施维护责任

5.2.1出租方负责设施维护：

5.2.2维护费用由出租方承担：

5.3配套设施更新改造

5.3.1更新改造条件：设施使用年限达到规定标准

5.3.2更新改造程序：双方协商一致后进行

第六条土地使用变更及续租

6.1土地使用变更条件

6.1.1变更条件：土地使用需求发生变化

6.1.2变更程序：双方协商一致后办理变更手续

6.2土地使用变更程序

6.2.1提出变更申请：

6.2.2办理变更手续：

6.2.3变更合同：

6.3土地使用续租条件

6.3.1续租条件：租赁期满，承租方有续租意愿

6.3.2续租程序：租赁期满前双方协商一致后办理续租手续

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时提供土地使用权的，每延迟一日，应向承租方支付日租金的万分之五作为违约金。

8.1.2未按约定提供配套设施或未保证配套设施正常使用的，应立即修复并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3未经承租方同意擅自改变土地