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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
化妆品销售孵化器租赁协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2术语解释
3.双方基本信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
4.物业描述
4.1物业的位置、面积、结构等
4.2物业的设施与设备
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金
5.3租金支付方式
6.租金调整
6.1租金调整的条件
6.2租金调整的计算方法
7.使用与维护
7.1物业的合理使用
7.2物业的维护责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的处理
11.合同的生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同变更与解除
12.1合同变更的条件
12.2合同解除的条件
13.合同的附件
13.1附件一：租赁物业清单
13.2附件二：租金支付计划
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2合同生效日期
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
2.定义与解释
2.1术语定义
“化妆品销售孵化器”是指位于[具体地址]的、用于化妆品销售业务开展的场地及配套设施。
“承租方”是指[承租方名称]，指愿意租赁上述化妆品销售孵化器的企业或个体工商户。
“出租方”是指[出租方名称]，指拥有上述化妆品销售孵化器所有权的法人或其他组织。
2.2术语解释
本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.双方基本信息
3.1出租方基本信息
出租方名称：[出租方名称]
住所地：[出租方住所地]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
3.2承租方基本信息
承租方名称：[承租方名称]
住所地：[承租方住所地]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
4.物业描述
4.1物业的位置、面积、结构等
化妆品销售孵化器位于[具体地址]，占地面积为[面积]，结构为[结构类型]。
4.2物业的设施与设备
物业内配备有[设施设备清单]，包括但不限于：空调、照明、网络、消防设施等。
5.租赁期限与租金
5.1租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
5.2租金
租金为每月[租金金额]，共计[租赁年数]个月，租金总额为[租金总额]元。
5.3租金支付方式
租金按月支付，承租方应在每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。
6.租金调整
6.1租金调整的条件
在租赁期限内，如遇国家相关政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2租金调整的计算方法
租金调整的计算方法根据双方协商确定，调整后的租金应合理反映市场行情和成本变化。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金的；
8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变物业用途的；
8.1.3承租方损坏物业或设施设备的；
8.1.4出租方未按约定提供物业或设施设备的；
8.1.5双方约定其他违约情形的。
8.2违约责任承担
8.2.1对于8.1.1项违约情形，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算；
8.2.2对于8.1.2项违约情形，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；
8.2.3对于8.1.3项违约情形，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失；
8.2.4对于8.1.4项违约情形，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；
8.2.5对于8.1.5项违约情形，双方应按照约定的方式承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及
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