2024绿城物业管理顾问合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绿城物业管理顾问合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业管理顾问服务

1.3物业管理区域

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用与支付

3.1费用构成

3.2支付方式

3.3支付时间

4.物业管理顾问职责

4.1质量监控

4.2维护保养

4.3应急处理

4.4沟通协调

5.物业管理区域管理

5.1物业管理区域概述

5.2物业管理区域职责

5.3物业管理区域权限

6.合同变更与解除

6.1变更程序

6.2解除条件

6.3解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1物业管理顾问服务协议

12.2物业管理区域服务标准

12.3物业管理区域费用明细表

13.合同签署与生效

13.1签署方式

13.2生效条件

13.3生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

本合同双方当事人为：

甲方：绿城物业管理（）有限公司

乙方：物业管理顾问有限公司

1.2物业管理顾问服务

本合同所指的物业管理顾问服务是指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的物业管理专业咨询、策划、监督、协调等综合性服务。

1.3物业管理区域

本合同所指的物业管理区域为甲方所拥有的、乙方提供物业管理顾问服务的具体区域。

2.服务内容与范围

2.1服务项目

（1）物业管理顾问咨询；

（2）物业管理方案策划；

（3）物业管理现场监督；

（4）物业管理协调与沟通；

（5）其他相关服务。

2.2服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供符合服务质量标准的服务。

2.3服务期限

本合同服务期限自双方签订之日起至____年____月____日止。

3.服务费用与支付

3.1费用构成

乙方提供物业管理顾问服务的费用包括但不限于：

（1）咨询费用；

（2）策划费用；

（3）监督费用；

（4）其他相关费用。

3.2支付方式

甲方应按照本合同约定，于每个服务周期结束后____个工作日内支付乙方相应费用。

3.3支付时间

乙方提供物业管理顾问服务的费用支付时间如下：

（1）咨询费用：____个工作日内支付；

（2）策划费用：____个工作日内支付；

（3）监督费用：____个工作日内支付；

（4）其他相关费用：____个工作日内支付。

4.物业管理顾问职责

4.1质量监控

乙方应对物业管理服务过程中的质量问题进行监控，并及时向甲方反馈。

4.2维护保养

乙方应协助甲方进行物业管理区域的维护保养工作，确保物业管理区域设施设备正常运行。

4.3应急处理

乙方应协助甲方处理物业管理区域内的突发事件，确保物业管理区域的安全稳定。

4.4沟通协调

乙方应与甲方保持密切沟通，及时协调解决物业管理过程中出现的问题。

5.物业管理区域管理

5.1物业管理区域概述

5.2物业管理区域职责

（1）制定物业管理区域管理制度；

（2）组织实施物业管理区域内的各项服务工作；

（3）对物业管理区域内的设施设备进行维护保养；

（4）对物业管理区域内的安全进行监督。

5.3物业管理区域权限

乙方在物业管理区域内的权限包括但不限于：

（1）对物业管理区域内的设施设备进行日常维护保养；

（2）对物业管理区域内的环境卫生进行监督；

（3）对物业管理区域内的安全进行监督；

（4）对物业管理区域内的业主进行沟通协调。

6.合同变更与解除

6.1变更程序

如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.2解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

（2）一方被依法宣告破产或被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3解除程序

一方解除本合同时，应提前____个工作日以书面形式通知另一方，并按照本合同约定办理相关手续。

8.保密与知识产权

8.1保密条款

乙方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方