2024版大型仓储物流中心土地房屋租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版大型仓储物流中心土地房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁房屋的坐落位置

2.2租赁房屋的面积及结构

2.3租赁房屋的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1租赁房屋的合法用途

4.2违反用途的处理

5.租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件

5.2超面积费用

5.3水电费及其他费用的承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件

6.2违约责任及赔偿

7.维修保养及物业管理

7.1租赁房屋的维修保养责任

7.2物业管理及服务

8.租赁房屋的保险

8.1房屋保险

8.2第三者责任保险

9.租赁合同的变更与转让

9.1合同变更的条件

9.2合同转让的条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2诉讼管辖

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1附件1：租赁房屋平面图

14.2附件2：房屋交接清单

14.3附件3：租赁用途说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5出租方开户银行：________

1.1.6出租方银行账号：________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系电话：________

1.2.5承租方开户银行：________

1.2.6承租方银行账号：________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁房屋的坐落位置：________

2.2租赁房屋的面积及结构：________

2.3租赁房屋的配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金总额：人民币____元整。

3.2.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。

3.2.3租金调整：根据市场行情及国家相关政策，租金可进行每年一次的调整。

4.租赁用途

4.1租赁房屋的合法用途：用于仓储物流业务。

4.2违反用途的处理：若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.租金押金及费用

5.1押金金额及退还条件：

5.1.1押金金额：人民币____元整。

5.1.2退还条件：合同期满或提前解除合同时，无损坏、欠费情况下，押金全额无息退还。

5.2超面积费用：超面积部分按每平方米____元收取租金。

5.3水电费及其他费用的承担：按实际使用量由承租方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除的条件：

6.1.1双方协商一致解除合同；

6.1.2出租方违约，承租方有权解除合同；

6.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1出租方违约，应向承租方支付____元违约金；

6.2.2承租方违约，应向出租方支付____元违约金。

7.维修保养及物业管理

7.1租赁房屋的维修保养责任：

7.1.1承租方负责租赁房屋的日常维护保养；

7.1.2因自然灾害或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修；

7.2物业管理及服务：租赁房屋的物业管理及服务由出租方负责，具体事宜另行约定。

8.租赁房屋的保险

8.1房屋保险

8.1.1出租方应为其所有权的房屋投保火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。

8.1.2保险金额应不低于房屋的实际价值，保险期限应与租赁期限一致。

8.1.3出租方应在租赁合同签订后____日内，向承租方提供保险单副本。

8.2第三者责任保险

8.2.1承租方应自行投保第三者责任保险，保险金额不低于____元。

8.2.2保险期限应与租赁期限一致，保险单副本应提交出租方