房子抵押贷款简单合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房子抵押贷款简单合同范本通用

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

2.贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

3.抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款利息

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.贷款用途

5.1贷款用途说明

5.2贷款用途证明

6.抵押担保

6.1抵押房产权利转移

6.2贷款人对抵押房产的处理权

6.3借款人不按时还款的处理

7.合同的生效和终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

11.3贷款人营业执照副本复印件

12.合同的修订

12.1合同修订的条件

12.2合同修订的程序

13.合同的签署

13.1合同签署的时间

13.2合同签署的地点

13.3合同签署的当事人

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市朝阳区某某路某某号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证朝字第567号

3.4房产评估价值：人民币捌佰万元整（￥8000000.00）

第四条贷款金额

4.1贷款本金：人民币捌拾万元整（￥800000.00）

4.2贷款利息：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，实行浮动利率

4.3贷款期限：自2023年4月1日至2028年3月31日，共计五年

4.4还款方式：按月等额本息方式还款

第五条贷款用途

5.1贷款用途说明：用于购买家具、家电及装修房屋等个人消费

5.2贷款用途证明：提供购物清单及装修合同等相关证明材料

第六条抵押担保

6.1抵押房产权利转移：借款人同意将抵押房产的全部权利转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保

6.2贷款人对抵押房产的处理权：借款人未按时还款的情况下，贷款人有权依法处理抵押房产，以收回贷款本息

6.3借款人不按时还款的处理：借款人未按时还款的，贷款人可以依法采取催收措施，甚至启动司法程序，处置抵押房产以偿还贷款本息

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：

1)未按约定的还款计划及时还款；

2)未按约定的用途使用贷款；

3)提供虚假信息或隐瞒重要事实；

4)违反合同约定的其他条款。

8.2贷款人违约情形：

1)未按约定的期限和方式提供贷款；

2)未按约定的利率收取利息；

3)未按约定处理抵押房产；

4)违反合同约定的其他条款。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方约定的其他事项：

1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

4)本合同的修改和解除，必须经过双方协商一致并书面确认。

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件：附上抵押房产的房产证复印件。

11.2借款人身份证复印件：附上借款人的身份证复印件。

11.3贷款人营业执照副本复印件：附上贷款人的营业执照副本复印件。

第十二条合同的修订

12.1合同修订的条件：

1)双方同意修订；

2)修订内容