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二零二四年存量房居间买卖合同样本——特色商业房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

3.3房产使用情况

4.居间服务内容

4.1居间服务方式

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

5.交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3交易税费承担

6.履约责任

6.1甲方履约责任

6.2乙方履约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2合同附件

10.3合同生效及修改

11.合同签署

11.1合同签署方式

11.2合同签署日期

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案手续

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的房产归还

13.2合同解除后的费用结算

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产坐落地址：__________

房产建筑面积：__________平方米

房产用途：__________

房产证号：__________

3.2房产权属情况

房产权属清晰，无权属纠纷，卖方对该房产拥有完全的处分权。

3.3房产使用情况

房产目前使用状态为__________，卖方保证房产不存在任何违法使用情况。

4.居间服务内容

4.1居间服务方式

居间服务方式为__________，包括但不限于信息提供、谈判协助、合同起草等。

4.2居间服务期限

居间服务期限自本合同签订之日起至房产买卖合同签订之日止。

4.3居间服务费用

居间服务费用为__________元，由买方支付。

5.交易条件

5.1交易价格

房产交易价格为__________元，买方同意支付该价格购买房产。

5.2付款方式

（1）首付__________%，于本合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款__________%，于房产过户手续办理完毕后__________日内支付。

5.3交易税费承担

交易过程中产生的税费，按照国家和地方相关法律法规及政策规定执行，由买方承担。

6.履约责任

6.1甲方履约责任

（1）保证房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）按照约定时间、方式将房产过户至买方名下；

（3）配合买方办理房产过户手续。

6.2乙方履约责任

（1）按照约定时间、方式支付购房款；

（2）配合甲方办理房产过户手续；

（3）在房产过户手续办理完毕后，按照约定使用房产。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间、方式将房产过户至买方名下；

（2）乙方未按约定时间、方式支付购房款；

（3）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。

7.2违约责任承担

（1）违反约定未将房产过户至买方名下，甲方应承担违约责任，向买方支付__________元违约金；

（2）违反约定未支付购房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付__________元违约金；

（3）任何一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

.6.3交易税费承担

交易过程中产生的税费，按照国家和地方相关法律法规及政策规定执行，由买方承担。

6.4交付使用

房产交付使用前，卖方应确保房产符合国家及地方的相关规定，并承担交付前的一切风险责任。房产交付使用后，买方按照约定用途使用房产，并承担使用过程中的风险责任。

6.5附属设施及权益

房产所附带的附属设施、权益随房产一并转让，具体包括__________等。

7.履约责任

7.1甲方履约责任

（1）保证房产权属清晰，无权属纠纷；

（2）按照约定时间、方式将房产过户至买方名下；

（3）配合买方办理房产过户手续；

（4）提供房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

7.2