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2024版酒店客房及配套设施整体租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁物概述

2.1酒店客房及配套设施种类

2.2租赁物具体位置及面积

2.3租赁物设施清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及频率

4.3逾期支付处理

4.4租金调整条款

5.租金押金

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

5.3押金逾期未退处理

6.使用权及限制

6.1租赁物使用范围

6.2使用限制条款

6.3违反使用限制的后果

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用的承担

7.3定期保养义务

8.财产保险

8.1保险种类及金额

8.2保险责任范围

8.3保险理赔流程

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同变更

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁物概述

2.1酒店客房及配套设施种类

甲方租赁给乙方的酒店客房及配套设施包括但不限于标准客房、豪华客房、套房、会议室、健身房、餐厅等。

2.2租赁物具体位置及面积

具体位置详见附件一《租赁物位置图》，总面积为[租赁物总面积]平方米。

2.3租赁物设施清单

详见附件二《租赁物设施清单》。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为[起始日期]，即[年][月][日]。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为[结束日期]，即[年][月][日]。

3.3租赁期限变更及终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

4.2支付时间及频率

租金每月[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日[逾期利率]计算。

4.4租金调整条款

租金调整根据市场行情及政策变化，经双方协商一致后进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额及支付方式

押金总额为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同后[押金支付期限]内一次性支付。

5.2押金退还条件及流程

在租赁期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还押金期限]内退还押金。

5.3押金逾期未退处理

如乙方逾期未退还押金，甲方有权从乙方预付款中扣除相应金额。

6.使用权及限制

6.1租赁物使用范围

乙方仅限于租赁物内进行住宿、会议、餐饮等活动。

6.2使用限制条款

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得将租赁物转租、抵押或转让。

6.3违反使用限制的后果

如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

租赁物日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

7.2维修费用的承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用按双方协商确定的比例分担。

7.3定期保养义务

乙方应按照甲方要求进行租赁物的定期保养，确保租赁物处于良好状态。

8.财产保险

8.1保险种类及金额

甲方应为其拥有的酒店客房及配套设施购买财产保险，保险金额应不低于[保险金额]元。

8.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害、盗窃等。

8.3保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方应在[通知期限]内向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续。

9.费用承担

9.1水电费

酒店客房及配套设施的水电费由乙方承担，每月结算一次，于次月[支付期限]内支付。

9.2物业管理费

物业管理费按[物业管理费标准]计收，由乙方承担，每月[支