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2024版青年创业公寓租赁合同：房屋使用与创业支持服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.创业支持服务内容

6.1政策咨询

6.2技术支持

6.3市场推广

6.4融资服务

6.5培训课程

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同流程

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更流程

13.合同份数

13.1合同份数及效力

14.签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系方式：________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

2.2房屋面积

房屋总面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋设施

1.厨房设施：________

2.卫生间设施：________

3.室内家具：________

4.室内电器：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________

3.3租金调整

租金调整条件：________

租金调整时间：________

4.房屋押金

4.1押金金额

押金金额：________元

4.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋设施无损坏；

2.承租方提前终止合同，需支付违约金；

3.承租方按合同约定履行完毕其他义务。

4.3押金退还流程

1.租赁期满，承租方需将房屋设施恢复原状；

2.承租方将房屋钥匙、押金收据等交还给出租方；

3.出租方在收到上述物品后，____个工作日内退还押金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

1.承租方仅限于自用；

2.不得擅自改变房屋结构及用途；

3.不得进行任何违法活动。

5.2房屋维护责任

1.房屋内部设施由承租方负责维护；

2.房屋外部设施由出租方负责维护；

3.因承租方原因导致房屋损坏，由承租方承担维修责任。

5.3房屋损坏赔偿

1.承租方需赔偿因自身原因造成的房屋损坏；

2.赔偿金额根据实际维修费用计算。

6.创业支持服务内容

6.1政策咨询

1.提供国家、地方及行业相关政策咨询服务；

2.定期举办政策讲座、研讨会等。

6.2技术支持

1.提供相关技术咨询服务；

2.组织技术培训、研讨会等。

6.3市场推广

1.协助承租方进行市场推广；

2.提供市场分析报告、行业动态等。

6.4融资服务

1.提供融资咨询、对接金融机构等服务；

2.定期举办融资对接会。

6.5培训课程

1.提供创业、经营管理等培训课程；

2.定期举办各类培训班。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

1.如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金____%的违约金；

2.如出租方未按照约定提供创业支持服务，应向承租方支付相当于押金____%的违约金；

3.如出租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿承租方因此遭受的全部损失。

8.2承租方违约责任

1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；

2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的全部损失；

3.如承租方提前终止合同，未提前____日通知出租方，应支付相当于____个月租金的违约金。

8.3违约金计算

违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。