2025租房合同没到期能否提前终止.docxVIP

?合同编号：

合同方信息：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，特订立本合同，具体条款如下：

第一条租赁房屋

1.2乙方同意租赁上述租赁房屋，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁物的使用、维护和保养

3.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

3.2乙方不得将租赁房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途。

第四条提前终止合同

4.1在租赁期限未满前，乙方如需提前终止本合同，应提前个月通知甲方。

4.2甲方应在收到乙方提前终止合同的通知后，个月内将租赁房屋腾空，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金的%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、名称、地址和联系方式，确保信息的准确性和完整性。如发生信息错误，应及时更正，以免影响合同的履行。

解决办法：签订合同前，双方应互相核实对方的信息，并在合同中明确填写。在合同履行过程中，如发现信息有误，应及时书面通知对方，并要求对方在合理时间内进行更正。

2.明确租赁房屋的详细情况：双方应确保合同中租赁房屋的地址、面积、户型、设施等详细情况准确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应实地查看租赁房屋，并在合同中明确填写房屋的详细情况。如发现合同中的房屋情况与实际不符，应及时提出异议，并协商解决。

3.租金及支付方式的约定：双方应明确租金的金额、支付时间和支付方式。

解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付时间和支付方式。如一方未按约定支付租金，另一方应及时提醒对方，并在合理时间内支付。

4.租赁物的使用、维护和保养：双方应遵守合同中对租赁物的使用、维护和保养的约定。

解决办法：在合同中明确约定租赁物的使用、维护和保养要求。如一方违反约定，另一方有权要求其改正，并有权要求赔偿造成的损失。

5.提前终止合同：双方应严格按照合同约定的条件和程序提前终止合同。

解决办法：在合同中明确约定提前终止合同的条件和程序。如一方需提前终止合同，应按照约定提前通知对方，并按照约定支付违约金。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：在合同中明确约定违约责任。如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分房屋的人，即房屋的出让人。

2.承租人：指租赁房屋的租用人，即房屋的承租人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止的时间。

4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，用于使用和占用租赁房屋。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金，用于弥补因违约行为造成的损失。

6.滞纳金：指承租人逾期支付租金，应支付给出租人的违约金，用于弥补出租人因逾期支付所造成的损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企