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2024版跨境电商场商铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4滞纳金

6.使用要求

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修要求

6.3商铺设施设备使用规定

7.维修与保养

7.1商铺设施设备维修

7.2商铺公共区域维护

7.3商铺内部装修维护

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2不可抗力

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：跨境电商有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：跨境电商场

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

第三条商铺信息

3.1商铺名称：跨境电商场商铺A

3.2商铺地址：省市区跨境电商场A区1号

3.3商铺面积：100平方米

3.4商铺用途：跨境电商产品销售

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限调整：如遇不可抗力或其他特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付方式：乙方应在每月1日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户

5.3支付时间：每月1日至10日

5.4滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

第六条使用要求

6.1商铺用途限制：商铺仅限用于跨境电商产品销售，不得用于其他商业活动。

6.2商铺装修要求：乙方须按照甲方要求进行商铺装修，装修费用由乙方承担。

6.3商铺设施设备使用规定：乙方应合理使用商铺内设施设备，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条维修与保养

7.1商铺设施设备维修：商铺内设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修或更换由双方协商解决。

7.2商铺公共区域维护：商铺公共区域由乙方负责日常维护，保持清洁卫生。

7.3商铺内部装修维护：商铺内部装修维护由乙方负责，如因乙方原因造成装修损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1如甲方未按时交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。

8.2.2如乙方违反合同约定的使用要求，应承担相应的法律责任。

8.2.3如乙方未按时进行商铺维护，应承担维修费用。

8.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生之日起7日内支付。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.2合同解除程序：

10.2.1提前30日书面通知对方。

10.2.2双方应在接到通知后7日内确认解除。

10.3合同解除后的处理：

10.3.1乙方应将商铺及设施设备完好地移交给甲方。

10.3.2双方结算未了事宜，包括租金、违约金等。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：

11.1.1出现不可抗力事件。

11.1.2合同履行过程中出