2024年度物业管理合同全文（含社区医疗保健服务）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理合同全文（含社区医疗保健服务）

附件

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方

1.3合同签订时间

1.4合同期限

1.5物业管理区域

1.6物业管理服务内容

2.1物业共用部位及设施设备的管理与维护

2.2公共区域清洁与绿化

2.3物业安全防范

2.4公共秩序维护

2.5业主服务

3.1业主大会及业主委员会

3.2业主权利与义务

3.3业主投诉处理

3.4业主装修管理

4.1物业服务费用

4.2物业服务费用的构成

4.3物业服务费用的缴纳方式

4.4物业服务费用的调整

5.1物业管理费用收支情况

5.2物业管理费用审计

5.3物业管理费用使用监督

6.1物业管理合同解除与终止

6.2合同解除的条件

6.3合同终止的条件

6.4合同解除或终止后的处理

7.1违约责任

7.2业主违约责任

7.3物业管理公司违约责任

8.1争议解决

8.2争议解决方式

8.3争议解决地点

9.1合同生效与备案

9.2合同生效时间

9.3合同备案要求

10.1合同附件

10.2附件一：物业管理服务内容明细表

10.3附件二：物业管理服务收费标准表

10.4附件三：物业管理费用收支明细表

10.5附件四：业主公约

11.1合同签订地点

11.2合同签订日期

11.3合同双方签字盖章

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同副本

13.1合同变更

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效条件

14.1合同终止

14.2合同终止程序

14.3合同终止生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理服务的质量和效率，维护物业管理区域的和谐稳定。

第二条合同双方

2.1甲方：物业管理公司，住所地：_______，法定代表人：_______。

2.2乙方：业主，姓名：_______，住所地：_______。

第三条合同签订时间

3.1本合同于_______年_______月_______日签订。

第四条合同期限

4.1本合同的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五条物业管理区域

5.1物业管理区域为_______，具体范围以甲方提供的《物业管理区域图》为准。

第六条物业管理服务内容

6.1.1物业共用部位及设施设备的管理与维护；

6.1.2公共区域清洁与绿化；

6.1.3物业安全防范；

6.1.4公共秩序维护；

6.1.5业主服务。

第七条物业管理服务标准

7.1甲方应按照国家和地方相关法律法规以及行业标准，提供符合下列标准的物业管理服务：

7.1.1物业共用部位及设施设备的管理与维护，应保证设施设备运行正常，无安全隐患；

7.1.2公共区域清洁与绿化，应保持公共区域整洁、绿化美观；

7.1.3物业安全防范，应采取有效措施，确保业主生命财产安全；

7.1.4公共秩序维护，应保持公共秩序良好，无违法乱纪行为；

7.1.5业主服务，应热情周到，及时响应业主需求。

第八条业主大会及业主委员会

8.1乙方应积极参与业主大会，行使业主权利，履行业主义务。

8.2乙方应支持并配合业主委员会的工作，业主委员会有权代表全体业主监督甲方履行本合同。

第九条业主权利与义务

9.1.1依法使用物业的权利；

9.1.2依法转让物业的权利；

9.1.3依法获得物业管理服务的权利；

9.1.4参与物业管理决策的权利。

9.2.1依法缴纳物业服务费用的义务；

9.2.2维护物业管理区域公共秩序的义务；

9.2.3不得擅自改变物业使用性质和结构的义务；

9.2.4不得损害他人合法权益的义务。

第十条业主投诉处理

10.1乙方对物业管理服务有投诉的，应向甲方提出书面投诉。

10.2甲方应在收到书面投诉之日起_______个工作日内给予答复。

10.3甲方未能按期答复或答复不满意的，乙方可以向业主委员会或相关部门投诉。

第十一条业主装修管理

11.1业主装修前应向甲方提交装修申请，经甲方同意后方可进行装修。

11.2业主装修时应遵守相关规定，不得损害房屋结构安全，不得影响其他业主的正常生活。

1