2024年度绿色环保住宅小区物业交接服务合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色环保住宅小区物业交接服务合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.物业概况

2.1小区基本信息

2.2物业管理范围

2.3物业服务项目

3.服务内容与标准

3.1绿色环保标准

3.2日常物业服务

3.3特殊服务项目

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式

5.交接程序与时间

5.1交接前准备工作

5.2交接时间安排

5.3交接人员与职责

6.物业设施设备维护

6.1设备设施清单

6.2维护保养责任

6.3设备更换与更新

7.环保措施与实施

7.1环保设施与设备

7.2环保活动与宣传

7.3环保指标与监测

8.安全管理与应急预案

8.1安全责任与制度

8.2应急预案与措施

8.3安全教育与培训

9.法律法规与政策

9.1相关法律法规

9.2政策调整与应对

9.3合同变更与解除

10.争议解决与仲裁

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构与程序

10.3仲裁费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件与补充

13.1附件清单

13.2补充协议

13.3附件与补充协议效力

14.合同签署与备案

14.1签署主体与代表

14.2合同备案与公示

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

绿色环保住宅小区：指采用环保材料、节能技术和设备，注重环境保护和资源节约的住宅小区。

物业服务：指甲方根据本合同约定，对乙方所在小区提供的物业管理、清洁卫生、绿化养护、安全保卫等综合服务。

日常物业服务：指甲方按照服务标准和规范，对小区公共区域进行日常维护和管理。

特殊服务项目：指甲方根据乙方需求，提供的超出日常物业服务范围的服务项目。

第二条物业概况

2.1小区基本信息

甲方管理的绿色环保住宅小区位于（具体地址），占地面积（具体数字）平方米，建筑面积（具体数字）平方米，绿化率（具体数字）%。

2.2物业管理范围

甲方负责管理的小区范围为小区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等。

2.3物业服务项目

清洁卫生服务

绿化养护服务

安全保卫服务

公共设施维护服务

环保节能设施管理

业主活动组织与服务

第三条服务内容与标准

3.1绿色环保标准

采用环保清洁剂和清洁设备

节能照明和设备

绿色节能建筑材料

污水处理和垃圾资源化利用

3.2日常物业服务

每日进行公共区域清洁

定期进行绿化养护

24小时安全巡逻

公共设施定期检查与维护

业主咨询和投诉处理

3.3特殊服务项目

定期组织业主活动

室外活动场地租赁

停车场管理服务

第四条物业管理费用

4.1费用构成

日常物业服务费用

公共设施维护费用

安全保卫费用

环保节能设施运行费用

人力资源成本

4.2收费标准

物业管理费用按照国家及地方规定和小区实际情况制定，具体收费标准见附件。

4.3费用支付方式

物业管理费用按月缴纳，业主应在每月的缴费通知单发出后7日内支付。

第五条交接程序与时间

5.1交接前准备工作

提供小区相关资料

组织业主代表进行交接

安排交接人员

5.2交接时间安排

交接时间由双方协商确定，一般应在乙方提出交接申请后的15个工作日内完成。

5.3交接人员与职责

交接双方应指定专人负责交接工作，并明确各自职责。

第六条物业设施设备维护

6.1设备设施清单

甲方应提供小区所有设备设施的清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息。

6.2维护保养责任

甲方负责小区内所有设备设施的维护保养工作，确保设备设施正常运行。

6.3设备更换与更新

设备出现故障或达到报废标准时，甲方应及时进行更换或更新。

第七条环保措施与实施

7.1环保设施与设备

甲方应按照绿色环保标准，配置必要的环保设施与设备，如垃圾分类设施、节能照明等。

7.2环保活动与宣传

甲方应定期组织环保活动