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2024版现代服务业居间租赁管理合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1标的物概述

2.2标的物数量及规格

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.居间服务费用

6.1费用计算方法

6.2支付方式

6.3付款时间

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准及程序

7.3验收不合格的处理

8.使用及维护

8.1使用范围

8.2使用要求

8.3维护责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，可另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方住所：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方住所：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.合同标的物

2.1标的物概述

2.1.1标的物名称：_________

2.1.2标的物规格：_________

2.1.3标的物数量：_________件（套）

2.2标的物数量及规格

2.2.1具体数量：_________件（套）

2.2.2具体规格：详见附件一《租赁物清单》

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租赁期限的延长

3.2.1如需延长租赁期限，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2支付方式

4.2.1甲方应于每个租赁期开始前支付当期租金。

4.2.2甲方应在收到乙方开具的合法票据后____个工作日内支付租金。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：每个租赁期开始前____个工作日内

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量支付给供水、供电部门。

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费由乙方承担，乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付。

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括但不限于维修费、清洁费等，由双方协商确定支付方式。

6.居间服务费用

6.1费用计算方法

6.1.1居间服务费用按租赁期限和标的物数量计算，具体计算方法详见附件二《居间服务费用明细》。

6.2支付方式

6.2.1居间服务费用由甲方支付，支付方式与租金支付方式相同。

6.3付款时间

6.3.1付款时间：每个租赁期开始前____个工作日内

7.交付及验收

7.1交付时间

7.1.1甲方应于____年____月____日前将标的物交付给乙方。

7.2验收标准及程序

7.2.1乙方应在收到标的物后____个工作日内进行验收。

7.2.2验收标准：详见附件一《租赁物清单》。

7.2.3验收程序：乙方应在验收时填写《验收报告》，甲方应在收到《验收报告》后____个工作日内予以确认。

7.3验收不合格的处理

7.3.1如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行整改。

7.3.2如整改后仍不合格，乙方有权拒绝接收标的物，并要求甲方退还已支付的租金。

8.使用及维护

8.1使用范围

8.1.1乙方在租赁期间，仅限于在标的物上从事合法的经营活动，不得将标的物用于非法用途。

8.2使用要求

8.2.1乙方应妥善保管标的物，不得擅自更改标的物的结构、外观或功能。

8.2.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保安全、环保。

8.3维护