2024版现代化办公楼物业管理与设施设备维护服务合同.docxVIP

2024版现代化办公楼物业管理与设施设备维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务内容

2.1.1安全保卫

2.1.2清洁卫生

2.1.3设施设备维护

2.1.4绿化养护

2.1.5公共区域维护

2.2设施设备维护服务内容

2.2.1设备运行监测

2.2.2设备维修保养

2.2.3设备更新改造

3.服务标准与要求

3.1物业管理服务标准

3.1.1服务质量标准

3.1.2服务效率标准

3.1.3服务态度标准

3.2设施设备维护服务标准

3.2.1设备运行标准

3.2.2设备维修保养标准

3.2.3设备更新改造标准

4.服务费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.1.1服务费用构成

4.1.2服务费用标准

4.2设施设备维护服务费用

4.2.1维护费用构成

4.2.2维护费用标准

4.3费用支付方式

5.合同履行与监督

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

5.4合同履行监督

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务标准

9.2附件二：设施设备维护服务标准

9.3附件三：服务费用明细

10.合同其他约定事项

10.1合同保密条款

10.2合同变更与补充

10.3合同争议解决方式

11.合同附件清单

12.合同签署页

13.合同附件签署页

14.合同生效页

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1甲方（物业管理方）名称：____________________

1.1.2甲方（物业管理方）地址：____________________

1.1.3乙方（委托方）名称：____________________

1.1.4乙方（委托方）地址：____________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：____年__月__日

1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.服务范围与内容

2.1物业管理服务内容

2.1.1安全保卫

2.1.1.124小时巡逻制度。

2.1.1.2安全监控系统的安装与维护。

2.1.1.3应急事件的应对与处理。

2.1.2清洁卫生

2.1.2.1公共区域的日常清洁。

2.1.2.2垃圾的分类与处理。

2.1.2.3消毒与灭虫工作。

2.1.3设施设备维护

2.1.3.1设备的定期检查与保养。

2.1.3.2设备的紧急维修与抢修。

2.1.3.3设备的更新与改造。

2.1.4绿化养护

2.1.4.1绿化带的修剪与浇灌。

2.1.4.2植物的种植与养护。

2.1.4.3绿化设施的维护与管理。

2.1.5公共区域维护

2.1.5.1公共设施的维修与更换。

2.1.5.2公共设施的清洁与消毒。

2.1.5.3公共设施的巡查与管理。

2.2设施设备维护服务内容

2.2.1设备运行监测

2.2.1.1定期对设备进行巡检。

2.2.1.2对设备运行数据进行