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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖简单版协议书通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户责任及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

5.3质量问题处理方式

6.房屋交易相关税费

6.1税费种类及标准

6.2税费承担责任

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.双方约定的其他事项

11.合同的生效、终止及解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同相关法律法规

13.双方签字盖章

13.1卖家签字盖章

13.2买家签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

（2）出卖人地址：X市X区X街道X号。

1.2买家基本信息

（2）买受人地址：X市X区X街道X号。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

该房屋位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

2.3房屋户型

该房屋为X室X厅X卫的户型。

2.4房屋所有权证号

该房屋所有权证号为X。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

该房屋的交易总价为人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2支付方式

买家支付房价的方式如下：

（1）人民币现金支付：X元；

（2）转账支付：X元；

（3）其他支付方式：X元。

3.3支付时间及条件

买家应于本合同签订之日起X日内，将房价支付给卖家。支付条件如下：

（1）买家支付房价的X%作为定金，定金支付后，本合同方为生效；

（2）买家支付房价的剩余部分，应在本合同签订之日起X日内支付完毕。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

卖家应在本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给买家。

4.2房屋交付条件

（1）该房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）该房屋内的所有物品清单已列出，并经双方确认。

4.3房屋过户责任及费用

（1）该房屋的所有权转移登记手续，由卖家办理，所需费用由卖家承担；

（2）该房屋的过户税费，按照相关法律法规的规定承担。

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

（1）该房屋的结构安全，无重大质量问题；

（2）该房屋的设施设备齐全，能够正常使用。

5.2保修期限及范围

自房屋交付之日起，该房屋的质量保修期限为X年。保修范围如下：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋的设施设备；

（3）房屋的装修装饰。

5.3质量问题处理方式

如发生质量问题，买家应在本合同签订之日起X日内，将问题通知卖家。卖家应在接到通知后X日内，对问题进行处理。如问题未在规定时间内得到解决，买家有权要求解除本合同。

6.房屋交易相关税费

6.1税费种类及标准

（1）契税：按照相关法律法规的规定计算；

（2）印花税：按照相关法律法规的规定计算；

（3）其他税费：按照相关法律法规的规定计算。

6.2税费承担责任

（1）契税由买家承担；

（2）印花税由买家承担；

（3）其他税费按照相关法律法规的规定承担。

7.违约责任

7.1卖家违约责任

（1）返还已收取的房价款及相应利息；

（2）按照房价款的X%支付违约金；

（3）承担因违约产生的其他费用。

7.2买家违约责任

（1）返还已收取的房价款及相应利息；

（2）按照房价款的X%支付违约金；

（3）承担因违约产生的其他费用。

8.争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向双方约定的调解组织申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的变更与解除