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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋使用权转让协议精选

本合同目录一览

1.房屋使用权转让

1.1转让范围与条件

1.2转让方式与期限

1.3转让价格与支付方式

2.房屋现状与验收

2.1房屋基本情况描述

2.2房屋实地查看与验收

2.3房屋维护与保养责任

3.权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2受让方的权利与义务

4.房屋使用与变更

4.1房屋使用范围与限制

4.2房屋变更与改造

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同终止的条件与后果

6.争议解决与法律适用

6.1争议解决方式

6.2法律适用与管辖

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为与责任

7.2赔偿范围与计算方式

8.合同的生效、解除与终止

8.1合同生效的条件

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

9.保密条款

9.1保密信息的范围与义务

9.2违约泄密的责任与赔偿

10.第三方受益人

10.1第三方受益人的权益

10.2第三方受益人的义务

11.合同的附件与附录

11.1附件说明与效力

11.2附录内容与效力

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的解释与适用

13.签字盖章与备案

13.1合同签字盖章的程序与要求

13.2合同备案的程序与要求

14.完整合同文本

14.1合同正本与副本

14.2合同修订版本与生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋使用权转让

1.1转让范围与条件

本合同所述房屋使用权转让范围包括：（详细列出转让的房屋使用权范围，如房屋的编号、地址、使用面积等）。

转让条件如下：

（1）转让方应保证其对房屋使用权的合法性和有效性，无任何权利瑕疵和债务纠纷；

（2）受让方应具备相应的民事行为能力，能够承担合同约定的权利和义务；

（3）转让方与受让方应签订书面合同，并按照约定履行各自的权利和义务。

1.2转让方式与期限

转让方式为：（详细描述转让方式，如买卖、赠与、互换等）。

转让期限为：（具体期限，如一年、两年等）。

1.3转让价格与支付方式

转让价格为：（具体金额）。

支付方式如下：

（1）受让方应于本合同签订之日起十个工作日内，向转让方支付合同总价款的百分之三十作为定金；

（2）受让方应于：（具体日期）之前支付合同总价款的百分之七十；

（3）支付剩余的合同总价款，受让方应按照转让方的合理要求，以转账、现金等形式支付。

第二条房屋现状与验收

2.1房屋基本情况描述

房屋位于：（详细地址），建筑面积：（面积），结构类型：（结构类型），房屋所有权证号：（所有权证号）。

房屋现状描述：（详细描述房屋的现状，如装修情况、家具家电等）。

2.2房屋实地查看与验收

受让方应在合同签订后七个工作日内，对房屋进行实地查看和验收。如发现房屋实际情况与合同描述不符，受让方有权要求转让方进行解释或者予以改正。

2.3房屋维护与保养责任

转让方应在房屋使用权转让期间，承担房屋的正常维护与保养责任。如因转让方的过错导致房屋出现损坏，转让方应负责修复，并承担修复费用。

第三条权利与义务

3.1转让方的权利与义务

转让方的权利如下：

（1）按照合同约定，收取房屋使用权转让价款；

（2）要求受让方按照合同约定支付价款；

（3）按照合同约定，享有房屋使用权转让期间的收益。

转让方的义务如下：

（1）保证房屋使用权的合法性和有效性，无任何权利瑕疵和债务纠纷；

（2）如实描述房屋现状，提供真实的房屋信息；

（3）承担房屋的正常维护与保养责任；

（4）按照合同约定，履行各自的权利和义务。

3.2受让方的权利与义务

受让方的权利如下：

（1）按照合同约定，使用和收益房屋使用权；

（2）要求转让方按照合同约定履行义务；

（3）对房屋进行实地查看和验收，提出合理化建议。

受让方的义务如下：

（1）按照合同约定支付房屋使用权转让价款；

（2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）承担因自身原因导致的房屋损坏修复费用；

（4）按照合同约定，履行各自的权利和义务。

第四条房屋使用与变更

4.1房屋使用范围与限制

（1）不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）不得损害房屋的正常使用和功能；

（3）不得损害房屋周边环境和公共设施；

（4）