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2024版环保型厂房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积及结构

2.2租赁厂房的附属设施及设备

2.3租赁厂房的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限的延长及缩短

3.3租赁期满后的处理方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金调整机制

4.3支付方式及时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

5.3保证金利息

6.租赁厂房的维护与管理

6.1租赁厂房的维修责任及费用

6.2租赁厂房的日常管理责任

6.3租赁厂房的环保要求

7.租赁厂房的环保责任

7.1租赁厂房的环保标准

7.2环保设施及设备的维护与更新

7.3环保违规行为的处理

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.2违约金的计算及支付

8.3违约责任的免除

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的确定

10.3争议解决程序的执行

11.法律适用及管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1合同附件的名称及内容

12.2合同附件的效力

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他约定

13.2不可抗力条款

13.3通知及送达方式

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同签订日期及地点：____年____月____日，____市____区

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置、面积及结构：位于____市____区____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____层____类建筑

2.2租赁厂房的附属设施及设备：包括但不限于供电、供水、供暖、通风、消防设施等

2.3租赁厂房的使用性质：仅限环保型生产、研发、仓储等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限的延长及缩短：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，并签订补充协议

3.3租赁期满后的处理方式：租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期：每月租金为人民币____元，支付周期为每月____日前

4.2租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后根据市场行情及双方协商进行调整

4.3支付方式及时间：乙方应于每月____日前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式：租赁保证金为人民币____元，乙方应在签订合同之日起____个工作日内缴纳

5.2保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金

5.3保证金利息：保证金不计息

6.租赁厂房的维护与管理

6.1租赁厂房的维修责任及费用：租赁期间，甲方负责租赁厂房的日常维修及保养，费用由甲方承担

6.2租赁厂房的日常管理责任：乙方负责租赁厂房的日常管理，确保生产、生活秩序

6.3租赁厂房的环保要求：乙方在生产、生活中应遵守国家环保法律法规，确保租赁厂房的环保达标

7.租赁厂房的环保责任

7.1租赁厂房的环保标准：乙方应按照国家环保法律法规及行业标准，确保租赁厂房的生产、生活活动不造成环境污染

7.2环保设施及设备的维护与更新：乙方应定期对环保设施及设备进行检查、维护，确保其正常运行

7.3环保违规行为的处理：如乙方违反环保规定，导致环境污染，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应法律责任

8.违约责任

8.1违约情形及违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

8.1.2甲方未按时维修厂房，每逾期一日，应向乙方支付相当于维修费用千分之五的违约金。

8.1.3乙方违反环保规定，造成环境污染，应承担全部环保治理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2违约金的计算及支付

违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付，