2024版商铺五年租赁合同范本通用标准9篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺五年租赁合同范本通用标准

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.商铺用途及限制

5.1商铺用途

5.2用途变更

5.3限制事项

6.商铺装修及改造

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3装修费用

6.4装修验收

7.商铺维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修通知

7.4保养责任

8.商铺转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.商铺使用及保管

9.1使用规范

9.2保管责任

9.3使用限制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3住所地：________________________

1.1.4联系电话：_______________________

1.2承租方信息

1.2.1名称：_________________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3住所地：________________________

1.2.4联系电话：_______________________

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺地址：_____________________

1.3.2商铺面积：_____________________

1.3.3商铺用途：_____________________

1.3.4商铺设施：_____________________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需双方协商一致并签订书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金人民币____元整。

3.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

3.3支付方式：现金支付或银行转账支付，具体支付账户信息详见附件。

3.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向承租方支付____%的滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件：如遇市场租金波动或政策调整，租金可进行相应调整。

4.2调整方式：租金调整幅度不超过____%，调整方案由双方协商确定。

4.3调整通知：租金调整方案确定后，租赁方应在____日前书面通知承租方。

5.商铺用途及限制

5.1商铺用途：商铺仅用于____用途，不得从事违法活动。

5.2用途变更：如需变更商铺用途，承租方应提前____个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可进行。

6.商铺装修及改造

6.1装修要求：商铺装修应遵守相关法律法规，并符合租赁方要求。

6.2装修审批：承租方进行商铺装修前，应向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可进行。

6.3装修费用：装修费用由承租方承担，装修完成后，承租方应向租赁方提供装修验收报告。

6.4装修验收：装修完成后，租赁方应在____日内进行验收，如有问题，由承租方负责整改。

7.商铺维修及保养

7.1维修责任：商铺的正常维修及保养责任由租赁方承担。

7.2维修费用：因维修产生的费用，由租赁方承担，但需承租方提供相关证明。

7.3维修通知：商铺出现维修问题时，承租方应立即通知租赁方，租赁方应在____小时内进行维修。

7.4保养责任：商铺的保养责任由承租方承担，承租方应定期进行保养，确保商铺设施的正常使用。

8.商铺转租

8.1转租条件：承租方如需转租商铺，应提前____个