2024版建筑工程施工总承包合同示范文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版建筑工程施工总承包合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程建设标准

3.6工程质量要求

4.合同工期

4.1计划工期

4.2实际工期

4.3工期调整

5.合同价款

5.1合同价款总额

5.2工程量清单

5.3付款方式

5.4付款进度

5.5付款条件

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点

6.2进度款支付比例

6.3进度款支付条件

6.4进度款支付方式

7.工程竣工验收

7.1竣工验收条件

7.2竣工验收程序

7.3竣工验收时间

7.4竣工验收标准

7.5竣工验收资料

8.工程保修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

8.4保修费用

9.工程变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更内容

9.4变更价款

10.工程索赔

10.1索赔原因

10.2索赔程序

10.3索赔范围

10.4索赔金额

11.合同解除

11.1解除原因

11.2解除程序

11.3解除条件

11.4解除责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方就项目建筑工程施工总承包达成如下协议。

3.工程概况

3.1工程名称

项目建筑工程

3.2工程地点

市区路号

3.3工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

3.4工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

3.5工程建设标准

按照国家现行规范、标准执行，建设成为优质工程

3.6工程质量要求

达到国家一级建筑工程质量标准

4.合同工期

4.1计划工期

自合同签订之日起，工期为18个月

4.2实际工期

根据工程进度及实际情况，经双方协商一致后确定

4.3工期调整

因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工期延误，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后调整工期

5.合同价款

5.1合同价款总额

人民币壹亿叁仟万元整（￥130,000,000.00）

5.2工程量清单

详见附件一《项目建筑工程量清单》

5.3付款方式

1）预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

2）进度款：按工程进度分阶段支付，每次支付进度款的50%

3）竣工结算款：竣工验收合格后支付合同价款的60%

4）保修金：竣工验收合格后支付合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还

5.4付款进度

详见附件二《项目建筑工程付款进度表》

5.5付款条件

1）乙方提交符合合同约定的工程量清单及验收资料

2）甲方对乙方提交的工程量清单及验收资料进行审核，确认无误后支付相应款项

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点

根据工程进度分阶段支付，具体节点详见附件二《项目建筑工程付款进度表》

6.2进度款支付比例

每次支付进度款的50%

6.3进度款支付条件

1）乙方提交符合合同约定的工程量清单及验收资料

2）甲方对乙方提交的工程量清单及验收资料进行审核，确认无误后支付相应款项

6.4进度款支付方式

通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三《项目建筑工程付款账户信息》

7.工程竣工验收

7.1竣工验收条件

1）工程按照合同约定全部完成

2）工程符合国家现行规范、标准

3）工程具备交付使用的条件

7.2竣工验收程序

1）乙方提交竣工验收申请

2）甲方组织有关单位进行竣工验收

3）竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告

7.3竣工验收时间

自合同工期届满之日起30日内

7.4竣工验收标准

按照国家一级建筑工程质量标准执行

7.5竣工验收资料

1）工程竣工验收申请报告

2）工程竣工验收报告

3）工程质量保证书

4）工程量清单

5）验收资料等其他相关文件

8.工程