2024年度房产中介委托卖房，专业评估与代理服务合同3篇.docx

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房产中介委托卖房，专业评估与代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2联系方式

1.3法定代表人

1.4代理人

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

2.6房产装修情况

2.7房产配套设施

3.服务内容

3.1专业评估服务

3.1.1评估方法

3.1.2评估费用

3.1.3评估报告

3.2代理销售服务

3.2.1销售策略

3.2.2推广方式

3.2.3销售费用

3.2.4销售期限

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约

5.费用及支付方式

5.1评估费用

5.2代理费用

5.3费用支付方式

5.4逾期付款

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.代理权

7.1代理人权限

7.2代理人行为规范

7.3代理人责任

8.房产过户

8.1过户条件

8.2过户手续

8.3过户费用

8.4过户期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.3法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4代理人

甲方代理人：[甲方代理人姓名]

乙方代理人：[乙方代理人姓名]

2.房产基本信息

2.1房产位置

[房产所在城市]、[房产所在区域]、[房产具体地址]

2.2房产面积

[房产总面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.3房产结构

[房产结构类型]，如：多层、高层、别墅等。

2.4房产权属

[房产产权类型]，如：商品房、经济适用房、房改房等。

2.5房产用途

[房产用途]，如：住宅、商业、办公等。

2.6房产装修情况

[房产装修程度]，如：毛坯、简装、精装等。

2.7房产配套设施

[房产配套设施]，如：电梯、中央空调、燃气、停车位等。

3.服务内容

3.1专业评估服务

3.1.1评估方法

采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法。

3.1.2评估费用

评估费用为[评估费用]元，由甲方支付。

3.1.3评估报告

乙方应在[评估报告完成时间]内向甲方提交评估报告。

3.2代理销售服务

3.2.1销售策略

乙方将根据市场情况制定销售策略，包括但不限于广告宣传、客户推荐等。

3.2.2推广方式

乙方将通过多种渠道进行房产推广，包括但不限于网络平台、报纸广告、户外广告等。

3.2.3销售费用

销售费用为[销售费用]元，由甲方支付。

3.2.4销售期限

销售期限为[销售期限]，自合同签订之日起计算。

4.合同期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

4.3合同续约

合同期满前，双方可协商续约。

5.费用及支付方式

5.1评估费用

甲方应在本合同签订后[支付期限]内支付评估费用。

5.2代理费用

代理费用在房产成功交易后支付，具体支付比例和方式由双方另行约定。

5.3费用支付方式

费用支付方式为银行转账或现金支付。

5.4逾期付款

逾期付款的，甲方应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。

6.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.房产过户

8.1过户条件

8.1.1房产权属清晰，无