2024版办公楼物业管理顾问服务协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版办公楼物业管理顾问服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.双方当事人

2.1物业管理顾问方

2.2物业方

3.服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.服务交付

5.1服务交付时间

5.2服务交付地点

5.3服务交付方式

6.物业管理顾问的权利和义务

6.1物业管理顾问的权利

6.2物业管理顾问的义务

7.物业方的权利和义务

7.1物业方的权利

7.2物业方的义务

8.违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效和终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理顾问”指本合同中提供物业管理顾问服务的乙方。

1.1.2“物业方”指本合同中接受物业管理顾问服务的甲方。

1.1.3“服务”指物业管理顾问根据本合同约定向物业方提供的物业管理顾问服务。

1.1.4“服务范围”指物业管理顾问根据本合同约定应提供的具体服务内容。

1.1.5“服务标准”指物业管理顾问提供服务应达到的质量要求。

1.1.6“服务期限”指物业管理顾问提供服务的起止时间。

1.2术语解释

1.2.1“物业管理顾问服务”包括但不限于物业管理的咨询、规划、监督、协调等工作。

1.2.2“物业管理”指对物业的日常管理、维护、修缮和运营等工作。

第二条双方当事人

2.1物业管理顾问方

2.1.1名称：__________

2.1.2注册地址：__________

2.1.3法定代表人：__________

2.1.4联系方式：__________

2.2物业方

2.2.1名称：__________

2.2.2注册地址：__________

2.2.3法定代表人：__________

2.2.4联系方式：__________

第三条服务内容

3.1服务范围

3.1.1.1物业管理咨询；

3.1.1.2物业管理规划；

3.1.1.3物业管理监督；

3.1.1.4物业管理协调；

3.1.1.5物业管理评估；

3.2服务标准

3.2.1物业管理顾问应按照国家相关法律法规和行业标准，提供高质量的服务。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

第四条服务费用

4.1费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整。

4.2付款方式

4.2.1物业方应于每月____日前向物业管理顾问支付上月服务费用。

4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.3付款时间

4.3.1物业方应在每月____日前完成付款。

第五条服务交付

5.1服务交付时间

5.1.1物业管理顾问应在本合同约定的服务期限内，按月向物业方交付服务成果。

5.2服务交付地点

5.2.1服务交付地点为物业方指定的办公场所。

5.3服务交付方式

5.3.1物业管理顾问应以书面形式向物业方提交服务成果。

第六条物业管理顾问的权利和义务

6.1物业管理顾问的权利

6.1.1按照本合同约定，收取服务费用；

6.1.2享有物业方提供的必要工作条件；

6.1.3在服务过程中，有权对物业方提出合理化建议。

6.2物业管理顾问的义务

6.2.1按照本合同约定，提供高质量的服务；

6.2.2保守物业方的商业秘密；

6.2.3及时向物业方汇报服务进展情况。

第七条物业方的权利和义务

7.1物业方的权利

7.1.1要求物业管理顾问按照本合同约定提供高质量的服务；

7.1.2对物业管理顾问的服务提出意见和建议；

7.1.3在物业管理顾问违反本合同约定时，有权要求其承担违约责任。