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2024版绿色环保二手商铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修及改造

6.绿色环保要求

6.1环保设施及设备

6.2环保措施及责任

6.3环保达标标准

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1商铺照片

12.2商铺设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

13.1出租方签署日期

13.2承租方签署日期

14.合同份数

14.1出租方保留份数

14.2承租方保留份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________

1.1.2出租方地址：_________

1.1.3出租方联系人：_________

1.1.4出租方联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________

1.2.2承租方地址：_________

1.2.3承租方联系人：_________

1.2.4承租方联系电话：_________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：_________

2.2商铺面积：_________平方米

2.3商铺结构：_________

2.4商铺设施：

2.4.1水电设施

2.4.2空调设施

2.4.3照明设施

2.4.4其他设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3付款方式及时间：

3.3.1每月租金于每月的____日支付；

3.3.2付款方式为银行转账。

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件：

4.1.1押金金额为人民币____元整；

4.1.2押金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还。

4.2保证金金额及退还条件：

4.2.1保证金金额为人民币____元整；

4.2.2保证金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还。

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用范围：承租方仅限于从事____行业。

5.2商铺维护责任：

5.2.1承租方负责商铺的日常维护；

5.2.2承租方不得擅自改变商铺结构及设施。

5.3商铺装修及改造：

5.3.1承租方如需装修及改造，需提前向出租方申请，并经出租方同意；

5.3.2装修及改造费用由承租方承担。

6.绿色环保要求

6.1环保设施及设备：商铺内应配备____等环保设施及设备。

6.2环保措施及责任：

6.2.1承租方应遵守国家及地方环保法规；

6.2.2承租方负责商铺内产生的废弃物处理。

6.3环保达标标准：商铺应符合____环保标准。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致；

7.1.2出租方因商铺自身原因需提前解除合同；

7.1.3承租方违反合同约定的严重违约行为。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期满；

7.2.2双方协商一致终止合同；

7.3合同解除及终止后的处理：

7.3.1出租方应在合同解除或终止后____日内退还承租方押金及保证金；

7.3.2承租方应在合同解除或终止后____日内将商铺恢复原状。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2若出租方擅自提高租金或收取不合理费用，承租方有权要求降低租金或退还费用，并追究出租方的违约责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并按日计收滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，承租方应负责修复或赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议