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2024版烧烤餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效时间

1.5合同期限

1.6合同解除条件

2.租赁物概述

2.1租赁物名称及用途

2.2租赁物地址及面积

2.3租赁物现状

2.4租赁物权属证明

2.5租赁物维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3违约金及滞纳金

4.租赁费用及缴纳

4.1水电费用

4.2物业管理费

4.3垃圾处理费

4.4其他费用

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4设施设备维护

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更及解除的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力情形

9.3不可抗力处理

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租金支付凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签订

11.1合同签订主体

11.2合同签订程序

11.3合同签订时间及地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版烧烤餐饮合作租赁合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订时间及地点：本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。

1.4合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（1）租赁物因不可抗力原因导致无法继续使用；

（2）乙方违反合同约定，甲方给予警告后仍不改正；

（3）合同约定的其他解除条件。

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称及用途：租赁物为位于_______的烧烤餐饮店，用途为餐饮经营。

2.2租赁物地址及面积：租赁物地址为_______，租赁物面积为_______平方米。

2.3租赁物现状：租赁物现状为_______，包括_______等设施设备。

2.4租赁物权属证明：甲方保证租赁物权属清晰，已取得合法的出租权。

2.5租赁物维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担维修责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁物租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付方式及时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

第四条租赁费用及缴纳

4.1水电费用：租赁期间，水电费用由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。

4.2物业管理费：租赁期间，物业管理费用由乙方承担，每月缴纳_______元人民币。

4.3垃圾处理费：租赁期间，垃圾处理费用由乙方承担，每月缴纳_______元人民币。

4.4其他费用：合同约定的其他费用，由乙方承担并按时缴纳。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：乙方在租赁期间，仅限于租赁物内从事餐饮经营业务。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动。

5.3维护责任：租赁期间，租赁物内的设施设备由乙方负责维护，保持完好。

5.4设施设备维护：乙方应定期对租赁物内的设施设备进行检查、保养，确保其正常使用。

第六条合同变更及解除

（1）租赁物现状发生变化；

（2）市场行情发生变化；

（3）合同约定的其他变更条件。

6.2合同解除条件：见第一条1.6。

6.3合同变更及解除的程序：双方应书面通知对方，并办理相关手续。

第七条违约责任

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他违约责任。

7.3违约纠纷解决：违约纠纷解决方式见第八条。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决