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2024版绿色建筑运行维护设计合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.运行维护范围

4.1运行维护内容

4.2运行维护期限

4.3运行维护标准

5.运行维护责任

5.1运行维护单位责任

5.2用户新建责任

5.3运行维护费用

6.运行维护费用及支付

6.1费用计算方式

6.2支付方式

6.3付款时间

7.运行维护服务

7.1服务内容

7.2服务标准

7.3服务期限

8.运行维护资料

8.1运行维护资料内容

8.2运行维护资料提交

8.3运行维护资料保管

9.运行维护验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收不合格的处理

10.运行维护变更

10.1变更申请

10.2变更审批

10.3变更实施

11.运行维护终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.违约责任

12.1运行维护单位违约责任

12.2用户违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版绿色建筑运行维护设计合同》

1.2合同双方

1.2.1运行维护单位：[运行维护单位名称]

1.2.2用户：[用户名称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用和拆除等全过程中，充分考虑节能、环保、舒适、安全等因素，实现资源节约和环境保护的建筑物。

2.1.2运行维护：指对绿色建筑进行日常管理、保养、维修和服务等活动。

2.2解释

本合同中如有专用术语，除合同另有解释外，均按照行业通用术语进行解释。

第三条项目概况

3.1项目名称：[项目名称]

3.2项目地点：[项目地点]

3.3项目规模：[项目规模]

3.4项目类型：[项目类型]

第四条运行维护范围

4.1运行维护内容

4.1.1绿色建筑设施设备运行维护

4.1.2绿色建筑环境维护

4.1.3绿色建筑安全检查

4.2运行维护期限：自[生效日期]起至[终止日期]止

4.3运行维护标准

4.3.1符合国家及行业标准

4.3.2确保绿色建筑设施设备正常运行

4.3.3确保绿色建筑环境舒适、安全

第五条运行维护责任

5.1运行维护单位责任

5.1.1按照合同约定，提供高质量的运行维护服务

5.1.2负责绿色建筑设施设备的日常维护和保养

5.1.3确保绿色建筑环境的安全、舒适

5.2用户新建责任

5.2.1负责绿色建筑设施设备的正常使用

5.2.2提供必要的使用资料和技术支持

5.3运行维护费用

5.3.1运行维护费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等

5.3.2运行维护费用按照合同约定支付

第六条运行维护费用及支付

6.1费用计算方式

6.1.1运行维护费用按照合同约定的计费标准计算

6.1.2计费标准包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等

6.2支付方式

6.2.1用户应按照合同约定的时间和方式支付运行维护费用

6.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票等

6.3付款时间

6.3.1用户应按月支付运行维护费用

6.3.2付款时间为每月[具体日期]

第七条运行维护服务

7.1服务内容

7.1.1绿色建筑设施设备的日常巡检、维修、保养

7.1.2绿色建筑环境监测、维护

7.1.3绿色建筑安全检查、隐患整改

7.2服务标准

7.2.1运行维护服务应达到国家及行业规定的标准

7.2.2运行维护服务应满足用户的需求

7.3服务期限

7.3.1运行维护服务期限为合同约定的全部运行维护期限

第八条运行维护资料

8.1运行维护资料内容