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2024版绿色办公大楼租赁合同全新方案

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间与地点

1.4合同期限

2.租赁物

2.1租赁物描述

2.2租赁物使用范围

2.3租赁物现状

3.租金及相关费用

3.1租金标准及支付方式

3.2水电费及其他公用事业费用

3.3其他相关费用

4.租赁物的交付与验收

4.1交付时间及方式

4.2验收标准及程序

4.3验收结果处理

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3不得进行的用途

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件及程序

6.2解除条件及程序

6.3解除后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金的计算与支付

7.3损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定

12.1合同附件

12.2法律适用

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版绿色办公大楼租赁合同全新方案”。

1.2合同当事人：甲方（出租方），乙方（承租方）。

1.3合同签订时间与地点：本合同于2024年1月1日在甲方所在地签订。

1.4合同期限：本合同有效期为自2024年1月1日至2027年12月31日。

第二条租赁物

2.1租赁物描述：甲方拥有的位于xx市xx区xx号的绿色办公大楼，总建筑面积为10,000平方米，共计20层，每层面积为500平方米。

2.2租赁物使用范围：乙方租赁该办公大楼用于办公、会议、接待等非生产性用途。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准及支付方式：租金为人民币叁拾万元整（￥300,000），乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。

3.2水电费及其他公用事业费用：乙方应承担租赁期间产生的所有水电费及其他公用事业费用，按实际发生额支付。

3.3其他相关费用：包括物业管理费、维修基金等，按甲方通知的收费标准支付。

第四条租赁物的交付与验收

4.1交付时间及方式：甲方应于2024年1月10日前将租赁物交付乙方，交付方式为空置状态。

4.2验收标准及程序：乙方应在收到租赁物后的5个工作日内进行验收，验收标准应符合双方约定的使用要求。

4.3验收结果处理：如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用规则：乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

5.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，保持其完好状态。

5.3不得进行的用途：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于违法活动或进行破坏性使用。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1变更条件及程序：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签署。

6.3解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定结算租金、费用及赔偿损失。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理：如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金的计算与支付：违约金按逾期金额的千分之五计算，逾期超过30天仍未支付租金的，甲方有权解除合同。

7.3损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至xx市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至xx市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条合同生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满或根据合同约定及法律规定终止。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中产生的所有费用。甲方应在收到乙