2024年度写字楼物业保洁及智能安防系统合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度写字楼物业保洁及智能安防系统合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方

2.物业保洁服务内容

2.1保洁区域

2.2保洁项目

2.3保洁标准

2.4保洁时间

2.5保洁人员安排

3.智能安防系统

3.1系统概述

3.2系统功能

3.3系统维护

3.4系统升级

3.5系统故障处理

4.服务费用

4.1物业保洁费用

4.2智能安防系统费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.服务质量保证

5.1保洁服务质量

5.2安防系统服务质量

5.3质量问题处理

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：物业保洁服务标准

10.2附件二：智能安防系统功能说明

10.3附件三：费用明细表

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止日期

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2责任承担

13.3物业移交

14.其他

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同份数及使用

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024年度写字楼物业保洁及智能安防系统合同

1.2合同编号：W1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.5合同双方：

1.5.1甲方：写字楼物业管理公司

1.5.2乙方：保洁服务有限公司

第二条物业保洁服务内容

2.1保洁区域：

2.1.1写字楼公共区域，包括大堂、电梯间、走廊、卫生间、停车场等

2.1.2乙方负责上述区域的日常保洁工作

2.2保洁项目：

2.2.1地面清洁：包括扫地、拖地、擦拭等

2.2.2卫生间清洁：包括冲洗洁具、擦拭墙面、地面等

2.2.3电梯间清洁：包括擦拭电梯内外、清理垃圾等

2.2.4垃圾清理：包括收集、运输、处理生活垃圾

2.3保洁标准：

2.3.1地面清洁：保持地面干净、无污渍、无积水

2.3.2卫生间清洁：保持卫生间设施干净、无异味、无污渍

2.3.3电梯间清洁：保持电梯内外整洁、无污渍、无损坏

2.4保洁时间：

2.4.1日常保洁时间：每日8:0018:00

2.4.2特殊保洁时间：根据甲方需求另行安排

2.5保洁人员安排：

2.5.1乙方提供足够的保洁人员，确保保洁工作顺利进行

2.5.2保洁人员需具备相关资质，经过专业培训

第三条智能安防系统

3.1系统概述：

3.1.1乙方负责提供并维护智能安防系统，包括监控系统、门禁系统等

3.1.2系统需符合国家标准，确保安全可靠

3.2系统功能：

3.2.1监控系统：实时监控写字楼内部及外部环境

3.2.2门禁系统：控制人员出入，确保写字楼安全

3.3系统维护：

3.3.1乙方负责系统的日常维护、检修和保养

3.3.2确保系统正常运行，及时解决故障

3.4系统升级：

3.4.1乙方根据实际需要，对系统进行升级和改进

3.4.2升级费用由乙方承担

3.5系统故障处理：

3.5.1乙方在接到故障报告后，立即进行处理

3.5.2确保在第一时间内恢复系统正常运行

第四条服务费用

4.1物业保洁费用：

4.1.1保洁费用为人民币元/月

4.1.2费用支付方式：甲方按月支付保洁费用

4.2智能安防系统费用：

4.2.1安防系统费用为人民币元/月

4.2.2费用支付方式：甲方按月支付安防系统费用

4.3费用支付方式：

4.3.1甲方应在每月前5个工作日内将费用支付至乙方指定账户

4.4费用支付时间：

4.4.1保洁费用支付时间：