2024版物业服务企业资质评定合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业服务企业资质评定合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2评定机构名称及地址

1.3法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据

2.2合同签订目的

3.资质评定标准及方法

3.1资质评定标准

3.2资质评定方法

3.3资质评定程序

4.资质评定所需材料及提交方式

4.1资质评定所需材料清单

4.2材料提交方式及时间

5.资质评定费用及支付方式

5.1资质评定费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.资质评定结果及证书颁发

6.1资质评定结果

6.2证书颁发及领取

7.资质有效期及延续

7.1资质有效期

7.2资质延续条件及程序

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业服务有限责任公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3评定机构名称：省住房和城乡建设厅

1.4评定机构地址：省市区路号

1.5法定代表人或授权代表姓名：

2.合同签订依据及目的

2.1合同签订依据：《物业服务企业资质管理办法》及相关法律法规

2.2合同签订目的：为规范物业服务企业资质评定工作，明确双方权利义务，确保资质评定工作的顺利进行。

3.资质评定标准及方法

3.1资质评定标准：依据《物业服务企业资质管理办法》规定的资质评定标准

3.2资质评定方法：采用材料审查、现场评审、专家评审相结合的方法

3.3资质评定程序：包括材料提交、初审、现场评审、专家评审、公示、证书颁发等环节

4.资质评定所需材料及提交方式

4.1资质评定所需材料清单：

1.物业服务企业营业执照副本复印件

2.法定代表人或授权代表身份证明复印件

3.企业资质评定申请表

4.企业基本情况及管理服务项目情况

5.企业财务状况报告

6.企业人员配备情况及培训记录

7.企业服务质量及投诉处理情况

8.企业信用及获奖情况

4.2材料提交方式及时间：自合同签订之日起30日内，以电子版和纸质版两种形式提交至评定机构

5.资质评定费用及支付方式

5.1资质评定费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2费用支付方式：通过银行转账支付至评定机构指定账户

5.3费用支付时间：合同签订之日起5个工作日内支付

6.资质评定结果及证书颁发

6.1资质评定结果：评定机构根据评定标准及方法，对物业服务企业进行综合评定，评定结果分为合格、不合格

6.2证书颁发及领取：评定结果合格者，评定机构将颁发物业服务企业资质证书；不合格者，评定机构将出具评定不合格通知书

7.资质有效期及延续

7.1资质有效期：物业服务企业资质证书有效期为5年

7.2资质延续条件及程序：在资质证书有效期届满前6个月，物业服务企业需按照评定机构要求提交相关材料，经评定合格后，评定机构将办理资质证书延续手续

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1物业服务企业未按约定时间提交评定材料的，每逾期一日，应向评定机构支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。

8.1.2评定机构未按约定时间颁发资质证书的，每逾期一日，应向物业服务企业支付违约金人民币壹千元整（￥1,000.00）。

8.1.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决方式

8.2.1本合同争议的解决应遵循公平、公正、及时的原则。

8.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，尽力避免争议扩大。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1物业服务企业严重违反合同约定，经评定机构书面通知后仍未改正的。

9.1.2评定机构严重违反合同约定，损害物业服务企业合法权益的。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的评定目的已经实现。